Wehl – Prunuspad 12

Wat een heerlijk royale vrijstaande woning mét levensloopbestendige indeling is dit!!

Gelegen in een rustige woonwijk op een perceel van 568 m² eigen grond bieden wij aan; Deze uitstekend onderhouden en luxueus afgewerkte woning met inpandige garage, houten berging, veranda én spa.
De in 1995 in “boerderijstijl” gebouwde woning, meet een netto gebruiksoppervlakte van maar liefst 233 m² en heeft een inhoud van 852 m³. Deze royale maatvoering heeft geresulteerd in een comfortabel ingedeelde woning met grote slaapkamer en luxueuze badkamer op de begane grond alsmede 4 ruime slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping. Het object is door de huidige bewoners doorlopend goed onderhouden en door de jaren heen nagenoeg geheel gemoderniseerd.

De gunstig gelegen tuin is op fraaie wijze aangelegd en keurig verzorgd. De achtertuin heeft een prettige situering op het westen en heeft door de ligging een zeer goede privacy. In de tuin bevinden zich een ruime praktische houten tuinberging, een royale veranda waaronder het prettig vertoeven is én een grote gezinsspa waarin heerlijk kan worden gerelaxt. De eigen oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

De plaats Wehl, gelegen op 5 km afstand van Doetinchem, is een levendige woonplaats met allerhande voorzieningen. Zo zijn er meerdere supermarkten aanwezig, is er een kindercentrum met een grote basisschool en kinderopvang, diverse sportaccommodaties, horeca en een treinstation. De woning heeft een gunstige ligging met een snelle ontsluiting naar de uitvalswegen richting Doetinchem en Didam. Ook de aansluiting op de snelweg A-18 is binnen 5 minuten aan te rijden.

Indeling; entree, ruime ontvangsthal met meterkast en directe toegang naar de inpandige en verwarmde garage.
Recentelijk vernieuwde toiletruimte met hangcloset en fontein, grote woonkamer met halfronde erker in de zijgevel en schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de afgesloten woonkeuken met moderne, in hoogglans wit uitgevoerde, keukeninrichting. De keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een 5 pits gaskookplaat met rvs schouw. Tevens is de keuken voorzien van een stijlvol granieten werkblad. Zoals eerder in de tekst beschreven beschikt deze woning tevens over een zeer ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. De modern uitgevoerde badkamer is recentelijk nog vernieuwd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, designradiator en een badkamermeubel met dubbele wastafel.
De hal, toilet, badkamer, bijkeuken en keuken zijn voorzien van strakke keramische vloertegels, de woonkamer en slaapkamer zijn beiden voorzien van een laminaatvloerafwerking.

1e verdieping; overloop, vier ruim bemeten slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet. De verdieping is geheel voorzien van een keurige laminaat vloerafwerking.

Vlizotrap naar praktische bergzolder.

Ben je na het bekijken van de presentatie enthousiast geworden en wil je de woning graag bezichtigen!? Neem dan contact op met Heilbron makelaardij. Tijdens een persoonlijke rondleiding tonen wij je graag alle fijne kenmerken van deze heerlijke woning.