Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1971
Woonoppervlak Woonoppervlak 122 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 231 m2

“Uiterst praktische gezinswoning, gunstige ligging ten opzichte van het centrum, brede gebruiksmogelijkheden dankzij de ruime garage, berging en diepe oprit!”

Deze hoekwoning is gebouwd in 1971, meet een comfortabel woonoppervlak van 122 m² en is gelegen op
een ruim perceel van 231 m². Het is doorgaans goed onderhouden en op diverse punten reeds verbetert.
De spouwmuren zijn bijvoorbeeld na-geïsoleerd, het is voor het overgrote gedeelte voorzien van dubbele beglazing,
er zijn diverse rolluiken geplaatst en de begane grond is voorzien van een hoogwaardige keramische vloertegel.

Daarnaast biedt dit woonhuis u veel praktische woonruimte; een ruime woonkamer met daar aansluitend de keuken mét eetkamer,
vier goed bemeten slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping, een complete badkamer en handige voorzolder met witgoedaansluiting.

Een bijkomend voordeel is dat er een riante garage aanwezig is welke is voorzien van smeerput, water en elektra! Daarvoor een diepe oprit waar
2 a 3 auto’s achterelkaar op eigen grond geparkeerd kunnen worden. Naast de garage vindt u een aangebouwde berging welke tevens verwarmd kan
worden. De tuin is op fraaie én onderhoudsarme wijze aangelegd.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree; hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toilet; een ruime woonkamer; een open keuken voorzien van allerhande inbouwapparatuur en close-in boiler;
de eetkamer met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met praktische bergkast; een drietal slaapkamers welk allen zijn voorzien van isolerende beglazing en rolluiken; een complete badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Door middel van vaste trap te bereiken tweede verdieping met voorzolder en vierde slaapkamer. Daarnaast vindt u hier de witgoed aansluiting, de cv-ketel en voldoende bergruimte
achter de knieschotten.

De omgeving:
De plaats Wehl is gelegen op steenworp afstand van de bruisende stad Doetinchem, en voorziet zelf in allerhande dagelijks benodigde voorzieningen zoals een treinstation, een variëteit aan winkels, sportaccommodaties en een basisschool.
Op relatief korte afstand bevinden zich de Montferlandse bossen, heerlijk om te wandelen of gebruik te maken van een van de vele fietsroutes.
Op slechts 5 kilometer afstand bevind zich de stad Doetinchem met alle stedelijke voorzieningen zoals een ziekenhuis, theater, bioscoop en tal van horeca gelegenheden. Kortom; rustig wonen in een levendige en bosrijke omgeving.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 235.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Externe bergruimte
29 m2
Volume
444 m3
Perceeloppervlakte
231 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Positie
Oost

Garage

Garage
Vrijstaand steen, Carport

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein