





























































Zoek jij naar de kans om betaalbaar vrijstaand te wonen? Lees dan snel verder want dan is de Julianastraat 22 in Wehl misschien wel jouw nieuwe thuis!
Op een fijne woonlocatie én op loopafstand van het centrum van Wehl mogen wij deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken, garage/hobbyruimte, een zonnig gesitueerde achtertuin en een oprit aanbieden.
Deze woning is gebouwd in 1964 door de huidige eigenaren. Zij hebben de woning altijd zeer zorgvuldig bewoond en goed onderhouden. Omstreeks 1970 is de bestaande berging vergroot waarmee de mogelijkheid is gecreëerd om een auto binnen te parkeren.
De maatvoering:
Woonoppervlakte: 109 m² (inclusief de verwarmde hobbyruimte/garage) | Inhoud: 486 m³ | Perceeloppervlakte: 320 m²
Indeling van de woning:
Begane grond:
• entree met hal, trapopgang, toilet en toegang tot de kelder;
• de kelder is een zeer praktische provisieruimte waar ook de groepenkast is ondergebracht;
• vanuit de hal is er via de open keuken doorgang naar de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval en beschikt over een gashaard;
• de open keukenruimte is uitgerust met een hoekkeuken welke beschikt over een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een koelkast;
• direct tijdens de bouw is de aanbouw gepleegd waarin de bijkeuken is ondergebracht en er direct doorloop is naar de hobbyruimte/garage.
• in de bijkeuken, met oud keukenblokje voorzien een schitterend oud granito werkblad, zijn de witgoedaansluitingen en de CV ketel geplaatst;
• de garage/hobbyruimte is 8,68 meter meter diep, beschikt over een dubbele houten toegangsdeur, is verwarmd en biedt via een losse trap toegang tot de grote bergzolder. Zie de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering.
De verdieping:
• overloop met vlizotrap naar de zolder;
• 3 slaapkamer, de slaapkamers zijn 6,7 – 9,3 – 10,3 m² groot en beschikken allen over vaste kastruimte;
• de badkamer is uitgevoerd met een wastafel en een douchecabine.
Zolder:
• via de vlizotrap te bereiken zolderberging onder de kap met eternit dakbeschot. Op de zolder is een dakraam aanwezig. De stahoogte is ca. 1,80 meter.
Buiten de woning:
Een heerlijke zonnige achtertuin! In de tuin staat een houten berging en via de poort loop je om de woning heen naar de straat.
Op loopafstand zijn de centrumvoorzieningen te bereiken.
En werkt u in de buiten de regio? Wehl is zeer goed bereikbaar dankzij de snelweg A18 en het aanwezige treinstation.
Zie jij het wel zitten om in de Julianastraat 22 jouw woontoekomst te starten? Bel dan direct met Heilbron Makelaardij voor het plannen van een bezichtigingsafspraak.
Lees de volledige omschrijvingOverdracht
- Prijs
- € 289.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Woonhuis
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Voorzieningen
- Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
- Materiaal
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 109 m2
- Externe bergruimte
- 0 m2
- Volume
- 486 m3
- Perceeloppervlakte
- 320 m2
Indeling
- Kamers
- 4
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
- Positie
- Zuidwest
Garage
- Garage
- Aangebouwd steen
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein