Verkocht
Wehl – Julianastraat 13
Bouwjaar Bouwjaar 1961
Woonoppervlak Woonoppervlak 160 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 298 m2

Direct aan de rand van het centrum van de plaats Wehl in de gemeente Doetinchem bieden wij aan;
deze volledig gerenoveerde en gemoderniseerde middels de garage geschakelde VRIJSTAANDE woning met levensloopbestendige mogelijkheden voor nu of in de toekomst.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1961, de huidige bewoners die het in 2014 hebben gekocht, hebben het object in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd, ook werd de begane grond met ca. 35 m² uitgebouwd. Door al deze verbeteringen is er een moderne gezinswoning ontstaan met een uitstekend energielabel A die door de uitbouw in een handomdraai aangepast kan worden naar een levensloopbestendige indeling. Kortom; deze “instapklare” woning is geschikt voor meerdere doelgroepen.

Van de overige specificaties en kenmerken worden we ook erg enthousiast, de woonoppervlakte van 160 m² kunnen we bestempelen als royaal, het perceel van 300 m² is comfortabel, de tuin en oprit zijn fraai aangelegd en zeer verzorgd te noemen. Diverse extra’s zoals airconditioning, zonnepanelen, openslaande terrasdeuren en de houtkachel zorgen samen met het luxe sanitair en de complete keukeninrichting voor een optimaal wooncomfort.

Indeling; overdekte entree met lichtkoepel, hal met trapkast, toilet met hangcloset en fontein, royale badkamer met inloopdouche, ligbad voorzien van whirlpool en jets, badkamermeubel met wastafel, hangcloset en designradiator. zeer ruime woonkamer met erker, charmante woonkeuken met complete keukeninrichting voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 2 koelkasten, combi-oven en een 4 pits inductie kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot de aangrenzende bijkeuken met extra keukeninrichting en aansluitingen voor wasmachine en drogeropstelling. Vanuit de bijkeuken is er dan weer een directe doorloop naar de garage/ berging met tuinkamergedeelte voorzien van houtkachel. Het tuinkamergedeelte kan middels een elektrisch rolluik gescheiden worden van de garage/ berging zodat hier een gezellige loungeruimte ontstaat die middels de openslaande terrasdeuren leuk in verbinding staat met de tuin. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een keurige laminaat vloerafwerking.

1e verdieping; overloop, toiletruimte met hangcloset en wastafel, 4 slaapkamers waarvan er drie heerlijk ruim bemeten zijn en over vaste kastruimte beschikken, 1 slaapkamer heeft toegang tot het ca. 15 m² grote dakterras. Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder.

Ben jij na het bekijken van de presentatie net zo enthousiast als dat wij zijn over deze prachtwoning?! Neem dan snel contact op met Heilbron makelaardij. Wij informeren je graag verder over de mogelijkheden om deze woning te kunnen bezichtigen.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 439.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
587 m3
Perceeloppervlakte
298 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Oost

Garage

Garage
Inpandig

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein