Verkocht
Wehl – Gruttersveld 16
Bouwjaar Bouwjaar 1985
Woonoppervlak Woonoppervlak 86 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 308 m2

Veel vraag maar weinig aanbod in Wehl dus zijn wij verheugd wéér een leuke instapklare starterswoning te kunnen aanbieden.

Aan een rustig woonerf aan de rand van de plaats Wehl (gemeente Doetinchem) bieden wij aan;
Deze heerlijke, luxe uitgevoerde hoekwoning met royale tuin én eigen oprit aan de achterzijde.

De plaats Wehl is een gewilde woonplaats binnen de gemeente Doetinchem, in de directe nabijheid van de woning bevinden zich allerhande voorzieningen zoals winkels, scholen voor basisonderwijs, diverse horecagelegenheden, treinstation en diverse sportaccommodaties zoals voetbal, tennis en fitness. Op slechts enkele minuten afstand van de woning bevinden zich de aansluitingen op de snelweg A-18 Arnhem/ Enschede.

Deze in 1985 gebouwde woning is door de huidige bewoners doorlopend goed onderhouden en recentelijk nagenoeg geheel gemoderniseerd. Zo beschikt deze woning over kunststof kozijnen deels voorzien van rolluiken, luxe keuken en sanitair én een begane grondvloer met vloerverwarming afgewerkt met fraai pvc. Het object meet een gebruiksoppervlakte van 110 m², heeft een inhoud van ca. 380 m³ en staat gesitueerd op een gunstig gelegen perceel van maar liefst 308 m² eigen grond.

indeling; entree, hal, toilet met hangcloset, woonkamer met trapkast en schuifpui naar de 20 meter!! diepe achtertuin op het westen, open keuken voorzien van zeer luxe keukeninrichting welke beschikt over allerhande Siemens inbouwapparatuur zoals een koffiemachine, vaatwasser, koelkast, 3 laden diepvriezer, combi-oven en een 5 pits gaskookplaat met vlakschermafzuiging. De gehele begane grond is voorzien van een comfortabele vloerverwarming met een moderne pvc vloerafwerking.

1e verdieping; overloop, drie ruime slaapkamers, complete badkamer met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, hangcloset en designradiator. de gehele eerste verdieping is voorzien van een vinyl vloerafwerking.
Vaste trap naar zolderverdieping met de mogelijkheid voor het realiseren van een ruime 4e slaapkamer annex hobbyruimte. Tevens zijn op deze verdieping de aansluitingen voor wasmachine en droger gesitueerd.

De zonnige achtertuin op het westen is keurig verzorgd te noemen, zo beschikt de tuin over meerdere terrassen, een dubbele schuur, vijverpartij en een eigen oprit.

Ben je na het bekijken van de presentatie nét zo enthousiast als wij over dit leuke object?! Neem dan snel contact op met Heilbron makelaardij. Graag informeren we je verder over de bezichtigingsmogelijkheden.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Externe bergruimte
19 m2
Volume
381 m3
Perceeloppervlakte
308 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
West

Garage

Garage
Parkeerplaats

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein