Verkocht
Wehl – Grensweg 3
Bouwjaar Bouwjaar 1930
Woonoppervlak Woonoppervlak 183 m2
Aantal kamers Aantal kamers 6
Perceel Perceel 8.065 m2

Wonen en werken vanuit huis, inwoning/mantelzorg of gewoonweg heerlijk genieten van het buitenleven zijn enkele mogelijkheden die toebehoren aan deze vrijstaande T-woonboerderij met 2 dakkapellen en diverse multifunctionele bijgebouwen.
De bijgebouwen bestaan o.a. uit een grote kapschuur met aangebouwde berging/annex werkplaats, een riante schuur/loods met inpandige garage, een royaal voormalig dierenverblijf annex stallen en een houten kapschuur/dierenverblijf.

Kortom ideaal voor ZZP-ers, klussers, hobbyisten en natuurlijk ook de dierenliefhebbers!!

Deze woonboerderij staat gesitueerd in het prachtige buitengebied van Wehl, centraal gelegen t.o.v. de steden Doetinchem en Arnhem. Op enkele fietsminuten bevindt zich het gezellige dorpscentrum van Wehl met allerhande voorzieningen zoals een basisschool, openbaar vervoer, winkels en sportaccommodaties, tevens liggen de ontsluitingswegen richting Duitsland (A3), Arnhem (A12) en Doetinchem (A18) in de directe nabijheid.

Het geheel meet 183 m² aan woonoppervlak, een inhoud van 726 m³ en staat gunstig gesitueerd op een perceel van 8.065 m² eigen grond. De bijgebouwen met tezamen maar liefst 509 m².

Het voorhuis van deze woning dateert uit de dertiger jaren, het achterhuis is in 2002 geheel opnieuw opgetrokken. De huidige eigenaar heeft zeer recent de badkamer op fraaie wijze vernieuwd, een bijna gevel breed dakkapel met kunststof kozijnen geplaatst en de 2 kopgevels middels voorzetwanden geïsoleerd. De fijn afwerking dient nog verder uitgevoerd te worden door de kopers. In de kelder zit een eigen drinkwater voorziening met pomp. Aansluiting Vitens ligt voor aan de weg en kan aangesloten worden. Koper dient dit zelf met Vitens te regelen en te bekostigen.

Indeling woning;
Begane grond; entree, hal met vide, toiletruimte, slaapkamer, badkamer met wastafel en doucheruimte, woonkeuken met nette keukenopstelling, bijkeuken, tussenhal met toegang tot kelder, werkkamer, woonkamer met gashaard.

1e Verdieping; overloop met c.v. opstelling en berging, vernieuwde moderne badkamer met dakkapel, inloopdouche, ligbad en dubbel wastafelmeubel, 3 ruim bemeten slaapkamers waarvan 2 met een kunststof dakkapel.

De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt het object ook geschikt voor minder valide woningzoekers en natuurlijk levensloop bestendige bewoning!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Vraagprijs € 495.000,- k.k. aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 495.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Satellietschotel, Dakraam

Dak

Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
183 m2
Externe bergruimte
509 m2
Volume
726 m3
Perceeloppervlakte
8.065 m2

Indeling

Kamers
6

Tuin

Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal

Garage

Garage
Vrijstaand steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein