Verkocht
Wehl – Grensweg 2a
Bouwjaar Bouwjaar 1994
Woonoppervlak Woonoppervlak 190 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 2.015 m2

Grensweg 2A Wehl
In het prachtige buitengebied van de Achterhoek, op de grens tussen Wehl en Loerbeek bieden wij aan;
Deze half-vrijstaande woonboerderij met dubbele garage, grote schuur met paardenstal en loungeruimte.

Het object meet een netto woonoppervlakte van 190 m², heeft een inhoud van maar liefst 985 m³ en staat gesitueerd op een perceel van ruim 2.000 m² eigen grond. De inpandig bereikbare dubbele garage, meet ruim 40 m² en beschikt over een praktische zolderberging. Daarnaast beschikt dit object nog over een ruime schuur met paardenstal (55 m²) en over een heerlijke loungeruimte (25 m²). Het perceel heeft een gunstige ligging waardoor zon en privacy gewaarborgd zijn.

Doordat het woongedeelte in 1995 geheel nieuw gebouwd is betreft het hier een een betrekkelijk nieuwe woonboerderij. Hierdoor heeft het een goede bouwkwaliteit, is er een goede mate van isolatie aanwezig (energielabel B) en heeft het, in tegenstelling tot oudere woonboerderijen, ook een betonnen verdiepingsvloer.

Ondanks de vrije ligging in het buitengebied bevinden allerhande dagelijks benodigde voorzieningen zich binnen handbereik. Zo is het centrum van Wehl met winkels, school, treinstation en diverse sportaccommodaties binnen 5 minuten aan te rijden, ook de aansluiting van de snelwegen A-18 en A-12 bevinden zich slechts op steenworp afstand.

Indeling; entree, royale ontvangsthal, toilet, ruime woonkeuken met aangrenzend de grote woonkamer. Vanuit de hal is er toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De bijkeuken staat in directe verbinding met de garage welke dus rechtstreeks vanuit de woning te bereiken is. De dubbele garage beschikt over twee elektrische toegangsdeuren zodat twee auto’s op comfortabele wijze naast elkaar geparkeerd kunnen worden. Hierboven bevindt zich een praktische zolderberging.
1e verdieping; overloop met vlizotrap naar zolderberging, vier ruim bemeten slaapkamers, royale badkamer met ligbad, separate douchecabine, badkamermeubel met natuurstenen waskom en een 2e toilet.

Het perceel bestaat uit een keurig verzorgde tuin met veranda/ loungeruimte, een royale oprit zodat er meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden én twee kleine weiden.
De kleine weiden en de schuur met stalruimte maken het mogelijk om eventueel wat kleinvee/ paard/ pony bij huis te kunnen houden.

Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden van dit interessante object?! Maak dan gerust een bezichtigingsafspraak via Heilbron Mulders Quint makelaardij. Tijdens de bezichtiging laten we je graag zien wat een geweldige plek dit is om te wonen.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 425.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m2
Externe bergruimte
63 m2
Volume
983 m3
Perceeloppervlakte
2.015 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
West

Garage

Garage
Aangebouwd steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein