Bouwjaar
1964
Woonoppervlak
127 m2
Aantal kamers
4
Perceel
516 m2
“Een echt familiehuis met zijn eigen kenmerkende charme op een ruim perceel gelegen tegen het centrum van Wehl”
Met veel liefde en gevoel voor de huiselijke sfeer hebben de huidige eigenaren door de jaren heen een ontzettend fijne woonplek gecreëerd!
Want of je in de wintermaanden nu heerlijk voor de haard de warmte opzoekt of in de zomermaanden geniet van de prachtig aangelegde en verzorgde tuin, het behoort aan de Dr. Blomstraat 2 zeker tot de mogelijkheden.
Deze uitgebouwde woning staat mooi gesitueerd nabij (op loopafstand van) de gezellige dorpskern van Wehl. Het perceel meet een totale oppervlakte van circa 516 m² en biedt ruime parkeermogelijkheden op eigen grond. De parkachtige tuin is veelzijdig met onder andere een eigen moestuin, een diversiteit aan ‘groen’, een sproei-installatie en fraai straatwerk! Er zijn meerdere terrassen waar je kunt genieten van schaduw of zon, op elk moment van de dag.
Met de aanwezigheid van meerdere ‘bijgebouwen’ zijn de gebruiksmogelijkheden enorm; is klussen jouw ding? dan biedt de aangebouwde (voormalig) garage uitkomst. Een rustige werkplek of studieplek middenin de eigen achtertuin? Het deels geïsoleerde tuinhuis is hier prima geschikt voor. Daarnaast is het tweede tuinhuis met overkapping een heerlijke plek om met vrienden en familie samen te komen en te genieten van lange zomeravonden.
De indeling:
Begane grond:
Entree; een ruime hal met trapopgang, trapkast en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken; de woonkamer meet maar liefst een lengte van 9,00 meter en beschikt over een eikenhouten vloer en sfeervolle gashaard; de dichte keuken is op landelijke wijze ingericht, is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De verwarming vindt in deze ruimte plaats door middel van vloerverwarming; aansluitend de ruime en praktische bijkeuken met keukenblok, witgoed-aansluitingen, cv-opstelling en bergruimte. Vanuit hier bereik je tevens de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop; een badkamer met toilet, wastafel en douche; een drietal slaapkamers waarvan de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn vergroot en hierdoor zeer ruim bemeten zijn, de ouderslaapkamer is bijvoorbeeld circa 21 m² groot, daarnaast is deze voorzien van airconditioning en een balkon.
Zolder:
Door middel van vlizotrap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden:
– Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnwerk met isolerende beglazing;
– Uitgebouwd op zowel de begane grond als op de eerste verdieping;
– Vernieuwde poort in 2019 geplaatst;
– Een viertal ‘bijgebouwen’ in de vorm van twee tuinhuisjes, een schuur en een broeikas.
Kortom:
Een hele fijne woonplek op loopafstand van de dorpskern!
Overdracht
- Prijs
- € 339.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Woonhuis
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Voorzieningen
- Rolluiken, Dakraam, Glasvezel kabel
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
- Materiaal
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 127 m2
- Externe bergruimte
- 21 m2
- Volume
- 545 m3
- Perceeloppervlakte
- 516 m2
Indeling
- Kamers
- 4
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Kwaliteit tuin
- Fraai aangelegd
- Positie
- Zuid
Garage
- Garage
- Aangebouwd steen
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein