Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1936
Woonoppervlak Woonoppervlak 204 m2
Aantal kamers Aantal kamers 10
Perceel Perceel 305 m2

Dr. Ariënstraat 38 Ulft
Aan een doorgaande weg in Ulft is gelegen; dit prachtige en volledig gerenoveerde half-vrijstaande HERENHUIS met garage en grote tuin. Deze royale woning heeft een een fenomenaal woonvolume van ruim 700 m3, meet een netto woonoppervlakte van 200 m2 en staat gesitueerd op een perceel van 305 m2 eigen grond.
Naast de comfortabele luxe en de goede isolatie beschikt de woning tevens over levensloop bestendige voorzieningen en een aantal kenmerkende en gewilde jaren ’30- elementen. Wauw!! Wat een gaaf pand is dit.

De huidige bewoners hebben dit object sedert 2014 technisch en optisch nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Kortom; deze woning is klaar voor de toekomst!!

Indeling; Entree met vestibule, ruime ontvangsthal met toegang tot de praktische kelder, toilet met hangcloset, zeer royale woonkeuken met kamer-en-suitedeuren naar de gezellige living. De woonkeuken is voorzien van een moderne keukeninrichting welke beschikt over allerhande inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasgestookt kooktoestel met oven, een RVS schouw, magnetron, vaatwasser en een koel/ vriescombinatie. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de achtergelegen doorgang. vanuit hier is er toegang tot een 1e badkamer met douche, wastafel en toilet, twee ruime slaapkamers en de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.
De begane grond is deels voorzien van een comfortabele vloerverwarming afgewerkt met fraaie en moderne pvc vloerdelen.

1e verdieping; overloop, drie ruim bemeten slaapkamers, moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet.
Vaste trap naar 2e verdieping voorzien van 2 dakkapellen. Deze verdieping is ingedeeld met een overloop en drie slaapkamers.
Zowel de eerste verdieping alsmede de tweede verdieping zijn voorzien van een keurige laminaat vloerafwerking.

In de ruime achtertuin met meerdere terrasmogelijkheden, bevindt zich de grote garage met zolderberging, de garage is voorzien van elektriciteit en water.

Let op !!! Deze woning wordt u aangeboden met een scherpe “bieden vanaf” prijs.

Dit betekent dat onze opdrachtgevers hiermee duidelijkheid geven over het minimaal te bieden bedrag om in onderhandeling te kunnen treden.
Uiteraard worden biedingen individueel in behandeling genomen en wordt er slechts met één kandidaat gelijktijdig onderhandeld.

Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over deze woning!? Neem dan gerust contact op met Heilbron Mulders Quint makelaardij, tijdens een bezichtiging tonen wij je graag alle bijzonderheden van deze prachtige woning.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
204 m2
Externe bergruimte
40 m2
Volume
724 m3
Perceeloppervlakte
305 m2

Indeling

Kamers
10

Tuin

Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Zuidwest

Garage

Garage
Vrijstaand steen