Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1920
Woonoppervlak Woonoppervlak 170 m2
Aantal kamers Aantal kamers 7
Perceel Perceel 285 m2

Bijzondere, ruime twee-onder-één kapwoning met ruime vrij gelegen achtertuin op het oosten.
Deze voormalige woonboerderij is gesplitst in diverse woningen (voorheen zelfs 4) vandaar het bijzondere karakter van deze woning. De woning is gelegen bij natuurgebied De Bylandt, de Rijn met zijn Rijnstrangen en Montferland. Met zo’n 170 m² woonoppervlakte is deze woning zeker wel bemeten en op een mooie locatie gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, dichte keuken (met spiltrap naar 1e verdieping) met L-vormige keukenopstelling v.v. diverse boven- en onderkasten, enkele spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie (ter overname) en oven. In de keuken is tevens de meterkast gesitueerd v.v. 4 groepen en aardlekschakelaar.
Vanuit de gang is de was- annex bergruimte bereikbaar v.v. wasmachine- en drogeraansluiting, nieuw gerealiseerde badkamer met ligbad (2 persoons) , dubbele wastafel met badkamermeubel, douchecabine en 2 ventilatoren.
De binnenhal is ingericht als werkruimte met bijbehorende berging van waaruit de toegang is naar de woonkamer met houtkachel en schouw, schuifpui (naar overkapping) en grenen vloer.

1e Verdieping:
Kleine overloop met aan de voorzijde van de woning een slaapkamer.
Vervolgens een hele ruime overloop v.v. dakkapel en dakramen waar 3 slaapkamers gerealiseerd zouden kunnen worden, toilet met wastafel en aansluitend de stookruimte v.v. Atag HR combi ketel van 2012.
Met uiteindelijk de ouderslaapkamer v.v. grenen vloer.

Bijzonderheden:
-bouwjaar circa 1920;
-woonoppervlakte 170 m²;
-inhoud circa 695 m³;
-achtertuin (circa 150 m²) met kleine vijver gelegen op het oosten;
-woning is grotendeels v.v. voorzetwanden met isolatie;
-er is een pad langs de woning aanwezig;
-diverse aluminium en kunststof kozijnen aanwezig (deels dubbele beglazing);

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 195.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
695 m3
Perceeloppervlakte
285 m2

Indeling

Kamers
7

Tuin

Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Totale oppervlakte
150 m2
Positie
Oost

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren