https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/102477703.jpg?portalid=2083&check=api_sha256%3Afedc062c60f30c8177266bff70ceed41370f37fdb35b4339d572a841cdc50b66
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 2008
Woonoppervlak Woonoppervlak 118 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 208 m2

Goed onderhouden, instapklare en luxe afgewerkte hoekwoning met aangebouwde garage, ruime oprit en goed omsloten achtertuin met deels gemetselde omheining en leilindes voor optimale privacy, gelegen op het noorden.

De woning is gesitueerd in de jonge, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk ‘Vierkenshof’, dichtbij het natuurgebied ‘De Gelderse Poort’. Diverse voorzieningen zijn in de directe omgeving van de woning te vinden. Denk hierbij aan basisscholen, speeltuinen, supermarkten, watersportgebied (De Bylandt) met jachthaven en een sportcomplex. Binnen 10 minuten rijden bevindt u zich op de snelwegen A3, A12 en A18.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang, meterkast v.v. voldoende groepen, aardlekschakelaar, bergkast, toilet v.v. hangcloset met fontein, tuingerichte woonkamer met toegang tot de tuin, luxe hoogglans inbouwkeuken (van het merk Schmidt) in U-opstelling v.v. diverse boven- en onderkasten, composiet aanrechtblad, enkele spoelbak, vaatwasmachine op hoogte, combi oven (zelfreinigingsfunctie), koelkast, glas keramische kookplaat (5-pits) en RVS afzuigkap (Siemens apparatuur).

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en nette badkamer v.v. dubbele wastafel met badkamermeubel, designradiator, ruime inloopdouche en 2e hangcloset.

Zolder:
Royale zolder v.v. Velux dakraam en mogelijkheid voor 4e slaapkamer, bergruimte en CV opstelling (HR combiketel van het merk Nefit 2008), mechanische ventilatie en wasmachine en droger aansluiting.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2008
– Woonoppervlakte 118 m²
– Overige inpandige ruimte 19m²
– Inhoud circa 425 m³
– Perceel 208 m²
– Achtertuin (circa 90 m²) gelegen op het noorden (met voldoende zitmogelijkheden in de zon)
– Tuin in 2019 aangelegd
– Achterom aanwezig
– Fraaie plavuizenvloer
– Begaande grond volledig voorzien van vloerverwarming (m.u.v. toilet)
– Hardhouten kozijnen v.v. dubbel glas (bovenverdieping geheel v.v. horren)
– 1e verdieping geheel v.v. vinylvloer
– Elektrisch bedienbare rolluiken aan de voorzijde van de woning
– Energielabel A
– In de garage (1/2 steens en v.v. elektra en stalen kanteldeur) is een kitchenette geplaatst
– Glasvezel is buiten al aangelegd maar nog niet binnen aangesloten (april/mei 2021)

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 269.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam

Dak

Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
425 m3
Perceeloppervlakte
208 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Noord

Garage

Garage
Aangebouwd steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein