Bouwjaar Bouwjaar 2002
Woonoppervlak Woonoppervlak 184 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 615 m2

In een kleinschalige en ruim opgezette woonwijk geheel aan de rand van de uitgestrekte landerijen en natuur van Steenderen bieden wij aan;
Deze in 2002 gebouwde royale vrijstaande woning met aangebouwde veranda, vrijstaande garage en ruime eigen oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De woning heeft door de lichte steen een heerlijke frisse en moderne uitstraling waarbij ook de maatvoering royaal te noemen is. Zo meet de woning een netto gebruiksoppervlak van maar liefst 202 m², heeft het een inhoud van ca. 720 m³ en staat het gesitueerd op een gunstig gelegen kavel van 615 m² eigen grond.
Het vrijstaande bijgebouw heeft een afmeting van 7.00 meter bij 3.50 meter en beschikt over een praktische bergzolder. Het dak van het bijgebouw is voorzien van 24 zonnepanelen met een capaciteit van ca. 6.000 KWH per jaar. Mede hierdoor en het goede isolatieniveau van de woning beschikt het over een gunstig energielabel A.
De woning is nagenoeg geheel voorzien van screenzonwering.

In de directe nabijheid van de woning bevinden zich de dagelijks benodigde voorzieningen zoals bijvoorbeeld een supermarkt, basisschool en bus. De grotere steden Doetinchem en Zutphen zijn beiden binnen ca. een kwartiertje aan te rijden.

Indeling; entree, hal, toilet met hangcloset en fontein, zeer royale L vorm woonkamer met erker, open haard en openslaande terrasdeuren naar de tuin. Aan de tuinzijde bevindt zich de keukenruimte met complete keukenopstelling voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, close-in boiler en een 4 pits keramische kookplaat met rvs schouw. Aansluitend aan de keuken is er nog een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine. Erg praktisch is het aangebouwde “klompenhok” zodat men vanuit de tuin een schone inloop heeft tot de woning. De hal, bijkeuken en het “klompenhok” zijn voorzien van een keramische vloertegel. De woonkamer en keuken zijn voorzien van massief eiken vloerdelen.

1e verdieping; overloop, 4 ruim bemeten slaapkamers waarvan twee met vaste kasten, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en hangcloset, berging met opstelling van de cv installatie.

Vaste trap naar praktische zolderberging.

De rondom de woning aanlegde tuin is keurig verzorgd te noemen, de tuin beschikt over diverse terrassen waarbij het grote terras aan de achterzijde is overdekt met een kolossale aluminium veranda. De tuin kan worden afgesloten met smeedijzeren tuinpoorten.

Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over dit fraaie en centraal tussen Zutphen en Doetinchem gelegen object!? Neem dan contact op met Heilbron makelaardij. Graag informeren wij je over de bezichtigingsmogelijkheden.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 585.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
184 m2
Externe bergruimte
35 m2
Volume
719 m3
Perceeloppervlakte
615 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Zuid

Garage

Garage
Vrijstaand steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein