Silvolde – Ulftseweg 112B

“Stijlvol, volume en vrijheid, dit zijn slechts enkele kenmerken van deze fantastische villa met hoogwaardig bijgebouw”

Deze riante vrijstaande villa is gelegen op een idyllische plek waar wonen op een landelijke én vrije locatie wordt gecombineerd met de gemakken van het wonen nabij allerhande openbare voorzieningen.
Enerzijds biedt deze prachtige locatie een optimaal gevoel van vrijheid en privacy doordat deze aan de achterzijde direct grenst aan landerijen waarover u een prachtig weids uitzicht wordt geboden.
Anderzijds is het gelegen op korte afstand van de kern van Silvolde, hierdoor vindt u tal van openbare voorzieningen op korte afstand.

Deze in 1996 gebouwde villa meet een inhoud van 904 m³ en is op zeer degelijke wijze gebouwd waarbij uitsluitend hoogwaardige materialen zijn gebruikt, daarnaast verkeert het object in een goede staat van onderhoud.
Het geheel staat gesitueerd op een perceel van 1593 m² eigen grond en meet een riant woonoppervlak van maar liefst 229 m²!

De zeer praktische en doordachte indeling in combinatie met de aanwezigheid van zes slaapkamers en twee badkamers (één slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond) maakt dat deze woning zowel levensloopbestendig te gebruiken is maar ook ideaal is voor grote gezinnen!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree; een ruime ontvangsthal met toilet, trapopgang en toegang tot zowel de woonkamer alsmede de op de begane grond gesitueerde slaapkamer; de slaapkamer beschikt over een kastenwand alsmede een directe toegang tot de eigen complete badkamer met douche, toilet, ligbad en een dubbele wastafel in wastafelmeubel; een royale living in L-vorm met sfeervolle gashaard en vele raampartijen waardoor het een aangenaam licht vertrek betreft, daarnaast is het voorzien van een erkerpartij en schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin; een dichte keuken met keurige keukenopstelling voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven en een inductiekookplaat met afzuigkap, tevens beschikt de keuken over een fraai granieten werkblad; aansluitend aan de keuken vindt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en inbouwkastenwand, vanuit hier bereikt u tevens de kelder alsmede de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop; een vijftal ruim bemeten slaapkamers; de tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.

Zolder:
Door middel van vlizotrap te bereiken bergzolder.

Buiten:
Met een diepte van circa 50 meter is de achtertuin zonder meer imposant te noemen waarbij een optimaal gevoel van vrijheid niet ontbreekt doordat deze direct grenst aan de achterliggende landerijen.
De vrijstaande garage is in eenzelfde stijl gebouwd als het woonhuis en heeft de beschikking over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, een keukenblok met wateraansluiting en wordt verwarmd door middel van een gaskachel.
Aan de achterzijde van het perceel vindt u een vrijstaande houten schuur welke voorheen dienst heeft gedaan als dierenverblijf.

Vanaf prijs:
Deze fraaie woning wordt u aangeboden op basis van een scherpe BIEDEN VANAF prijsstelling.
Dit betekent dat onze opdrachtgevers u hiermee duidelijkheid geven over het minimaal te bieden bedrag om in onderhandeling te kunnen treden.
Uiteraard worden biedingen individueel in behandeling genomen en wordt er slechts met één kandidaat gelijktijdig onderhandeld.

Kortom: bent u op zoek naar een riant en degelijk gebouwd huis met vrijstaande garage op een royaal perceel met een optimale privacy én heeft u de wens om toch openbare voorzieningen kortbij te hebben? Dan is dit wellicht het object wat u zoekt.