Silvolde – Terborgseweg 56

Heb jij een jaren ’30 woonwens?
In Silvolde is deze sfeervolle vrijstaande jaren ’30 woning met oprit, privacyvolle achtertuin, dakterras, landelijke uitkijk en garage gelegen!

Fraaie traditionele detaillering, glas-in-lood ramen, stijlvolle tegelvloer, een woonkamer en-suite met erkerpartij, paneeldeuren, een rookkanaal en uiteraard een provisiekelder…. Prachtige originele stijlelementen en kenmerken en ze zijn allemaal aanwezig aan de Terborgseweg 56 in Silvolde!

Deze woning is gebouwd omstreeks 1932 op een 475 m² groot perceel waarbij je aan de achterzijde een schitterende landelijke uitkijk hebt over het buitengebied van Silvolde.

De maatvoering:
Woonoppervlakte: 140 m² | Inhoud: 535 m³ | Garageruimte: 18 m² | Dakterras: 11 m²

Indeling van de woning:
Begane grond:
• droge entree onder de fraai gedetailleerde luifel; hal met tegelvloer, trapopgang, toegang tot de kelder (ruim 8 m² en ca. 1.80 meter hoog) en de gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fontein;
• woon- en eetkamer welke middels glas-in-lood en-suite schuifdeuren zijn gesplitst; vanuit de woonkamer met erker is, eveneens via glas-in-lood schuifdeuren, de serrekamer te betreden. Deze kamer beschikt over openslaande tuindeuren naar één van de terrassen in de achtertuin;
• de gesloten keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting welke beschikt over een ingebouwde elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast en een niet ingebouwde vaatwasmachine en combimagnetron;
• ruime achterentree/bijkeuken met witgoedaansluitingen.

Verdieping:
• overloop;
• 2 ruime slaapkamers welke beiden beschikken over vaste kast/bergruimte;
• de ouderkamer geeft toegang tot het zuidoostelijk gelegen dakterras;
de badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, een dubbele wastafel en een wandcloset. Ook beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming.

Zolderverdieping:
Onder de geïsoleerde kap is een geheel afgewerkte zolderetage gerealiseerd met een:
• overloop;
• een berg-/stookruimte met CV ketel (2017);
• en een volwaardige derde slaapkamer met groot dakraam.

Buiten de woning:
Een heerlijk buitengevoel! Vanuit de achtertuin kijk je uit over de landerijen welke achter de woning zijn gelegen. De tuin zelf is rondom de woning gelegen en er zijn meerdere zitjes aangelegd. Achterin de tuin is de garage gelegen. Deze is via de achtergelegen Berkenlaan te bereiken en via de aanwezige poort loop je hier direct de tuin in. Naast de woning is een praktische houten berging geplaatst.
Aan de voorzijde is voldoende ruimte gecreëerd om 2 auto’s op eigen terrein te kunnen parkeren.

Vanaf deze woonlocatie zijn vele voorzieningen op korte afstand te bereiken, waaronder:
• de uitgebreide winkel- en horecavoorzieningen van Silvolde en Terborg;
• basis- en voortgezet onderwijs;
• openbaar vervoer (zoals treinstation Terborg);
• sportverenigingen en buitenzwembad De Paasberg.

Kortom: dit is een buitenkans voor de liefhebber van vooroorlogse woningen in een landelijke omgeving.
Wil jij deze woning komen bezichtigen? Bel dan direct met Heilbron Makelaardij voor het plannen van een afspraak.