Bouwjaar Bouwjaar 1980
Woonoppervlak Woonoppervlak 259 m2
Aantal kamers Aantal kamers 8
Perceel Perceel 2.137 m2

Werkelijk een adembenemende locatie bovenop een van de laatst bewaarde stuifduinen uit de ijstijd. Wauw, wat een mooi stukje natuur is dit!!
De verkoopster schrijft hierover “De Bult…..oase van rust, een plek die inspireert. Een plek waar je de verbinding met de natuur weer voelt. Een plek waar je onthaast. Kortom….een plek om lief te hebben en een plek waar ik met pijn in mijn hart afscheid van neem”.

Silvolde is een leuke plaats met allerhande voorzieningen centraal gelegen in de Achterhoek, op slechts enkele kilometers afstand bevinden zich de grotere plaatsen Doetinchem en Ulft. De plaats Silvolde heeft de beschikking over diverse supermarkten, winkels, boetiekjes en horeca. Ook het onderwijs is ruimschoots vertegenwoordigd in deze plaats. Naast basisonderwijs is er tevens voortgezet onderwijs voor mavo, havo en vwo. Binnen een kilometer afstand bevinden zich diverse sportaccommodaties zoals tennisbanen, voetbalvelden, zwembad en sportschool.
Kortom; een rustige omgeving waar voldoende te beleven is. In Ulft bevindt zich de DRU cultuurfabriek met filmhuis, theater en bibliotheek, terwijl Doetinchem beschikt over alle grootstedelijke voorzieningen zoals een ziekenhuis, schouwburg, bioscoop én een bruisend centrum met leuke winkels en uitstekende horeca.
Ben je wat meer internationaal georiënteerd dan is ook Duitsland binnen 15 minuten aan te rijden.

De vrijstaande villa is op solide wijze gebouwd in 1980, het object heeft een inhoud van 1.052 m³, meet een gebruiksoppervlakte van 365 m² en staat werkelijk schitterend gesitueerd op een perceel van 2.137 m² eigen grond.
Het glooiende perceel is prachtig onder architectuur aangelegd met grote verscheidenheid aan groensoorten gecombineerd met cortenstaal, diverse terrassen en plateau’s én een heerlijk gazon met karakteristieke Acacia’s.

Indeling villa;
Het souterrain van 80 m² is ingedeeld met een dubbele garage voorzien van elektrisch te bedienen deur en diverse berging- en hobbyruimten.

Begane grond; entree met ruime ontvangsthal en garderobe, toiletruimte, trappartij naar souterrain en verdiepingen, grote werk- annex hobbykamer met vaste kasten verdiepte living met optrede naar de eetkamer met aangrenzende keuken voorzien van schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van een SieMatic keukeninrichting met allerhande apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, magnetron, oven en een 4 pits keramische kookplaat met rvs schouw. Daarnaast is de keuken voorzien van een duurzaam granieten werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de zeer ruime en praktische bijkeuken.

1e verdieping; overloop met vlizotrap naar grote zolderverdieping, toiletruimte, 5 prettige slaapkamers waarvan 1 met balkon, twee badkamers waarvan er 1 en-suite verbonden is met de hoofdslaapkamer. laatstgenoemde is recentelijk geheel vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. Badkamer twee is gedateerd te noemen en beschikt over een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Via de vlizotrap bereik je een grote zolderverdieping. Door middel van het plaatsen van een vaste trap is deze verdieping ideaal geschikt voor het realiseren van nog twee slaapkamers.

Ben je na het bekijken van de presentatie nét zo enthousiast over dit bijzondere object zoals wij dat zijn?! Neem dan contact op met Heilbron makelaardij. Wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 739.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
259 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
1.052 m3
Perceeloppervlakte
2.137 m2

Indeling

Kamers
8

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Aangelegd onder architectuur
Positie
Zuidwest

Garage

Garage
Inpandig, Parkeerplaats

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein