Verkocht
Pannerden – Prins Willem-Alexanderstraat 16
Bouwjaar Bouwjaar 1973
Woonoppervlak Woonoppervlak 125 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 318 m2

Steeds meer woningzoekers zijn op zoek naar rust, ruimte, veiligheid……kortom comfortabel wonen maar niet verstoten van alledaagse voorzieningen. In de graag bewoonde plaats Pannerden staat gesitueerd deze twee onder één kap woning met inpandige bereikbare garage, carport, eigen oprit, dakkapel, balkon en fraai aangelegde zonnige achtertuin.

De inpandig bereikbare en ruime garage (26 m2) kan ook dienst gaan doen als slaapkamer zodat ook LEVENSLOOPBESTENDIGE bewoning tot de mogelijkheden behoort.
Deze in 1973 op traditionele wijze gebouwde woning meet een gebruiksoppervlakte van 151 m2 (inclusief garage), een inhoud van 564 m3 en staat gesitueerd op een ruim perceel van 318 m2 eigen grond.

De woning is door de jaren heen bouwkundig goed onderhouden en het schilderwerk exterieur is recent (2019) nog uitgevoerd.

Pannerden is een dorp gelegen in een bijzondere woonomgeving genaamd ‘Gelders Eiland’, onderdeel van de gemeente Zevenaar. Deze betreffende streek bestaat uit een zestal dorpen en ligt in een waterrijk gebied met de Rijn en de Waal. Een schitterend, door natuurmonumenten beschermd, fiets- en wandelgebied langs de Oude Rijnstrangen omringd door dijken en vergezichten. In de dorpskern Pannerden bevinden zich o.a. meerdere winkels waaronder een supermarkt, bakker, slager, een basisschool, modern gezondheidscentrum en een sportcomplex. De stad Zevenaar ligt op enkele fietsminuten zeer nabij dus ook voor een bezoek aan een theater, bioscoop of de wekelijkse markt hoeft u niet ver te gaan.

Indeling;
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein, werkkamer, L-vormige woonkamer met een prettige lichtinval, dichte keuken met schuifpui en keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, close-in boiler, spoelbak, combi-oven en een keramische kookplaat met afzuigunit. Vanuit de keuken bereikt u een tussen-hal en aansluitend de ruime garage. Deze aangebouwde en inpandig bereikbare garage kan ook worden ingericht als kantoor/praktijk aan huis of eventueel als extra slaapkamer in het kader van een levensloopbestendige bewoning.
Zowel de keuken alsmede de garage geven toegang tot de keurig aangelegde achtertuin met diverse terrasmogelijkheden en een werkelijk uitstekende bezonning.

1e verdieping; overloop met inbouwkast en c.v. opstelling, 3 ruim bemeten slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten, één met inloopkast, één met dakkapel en wastafel en één met toegang tot een ruim balkon.
De badkamer beschikt over douche/ligbad combinatie wastafel en toilet.

Zolder; via toegangsluik op één van de slaapkamers bereikbare zolderverdieping met veel bergruimte.

Vraagprijs € 269.000,- k.k. aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 269.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
564 m3
Perceeloppervlakte
318 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Positie
Zuid

Garage

Garage
Aangebouwd steen, Inpandig, Garage met carport

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren