Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1995
Woonoppervlak Woonoppervlak 128 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 432 m2

Er zijn veel mensen op zoek naar een woning die levensloopbestendig bewoond kan worden, daarbij wil deze groep woningzoekers vaak ook nog over wat hobby/klusruimte beschikken. Laten wij deze van onze opdrachtgeefster die specifieke woning met slaap en badkamer op de begane grond in verkoop hebben gekregen aan de Hoogeweg 18 te Pannerden!

Deze aan één zijde geschakelde woning met ruime in spouw opgetrokken bijgebouw/garage met vliering is gebouwd in 1995 en door de jaren heen keurig bewoond.
Het goed geïsoleerde woonhuis (energielabel B) meet een comfortabel woonoppervlak van 128 m2, een inhoud van 464 m3 en staat gesitueerd op een perceel van totaal 432 m2 eigen grond.

Pannerden is een dorp gelegen in een bijzondere woonomgeving genaamd ‘Gelders Eiland’, onderdeel van de gemeente Zevenaar. Deze betreffende streek bestaat uit een zestal dorpen en ligt in een waterrijk gebied met de Rijn en de Waal. Een schitterend, door natuurmonumenten beschermd, fiets- en wandelgebied langs de Oude Rijnstrangen omringd door dijken en vergezichten. In de dorpskern Pannerden bevinden zich o.a. meerdere winkels waaronder een supermarkt, bakker, slager, een basisschool, modern gezondheidscentrum en een sportcomplex. De stad Zevenaar ligt op enkele fietsminuten zeer nabij dus ook voor een bezoek aan een theater, bioscoop of de wekelijkse markt hoeft u niet ver te gaan.

Indeling begane grond; entree, hal met garderobe, trapopgang, meterkast, toilet met hangcloset, gezellige woonkamer met mooi zicht op het voorliggende groen, dichte keuken met nette keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven en een gaskookplaat met afzuigkap, bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en losse vaatwasser.
Vanuit de woonkamer bereikt u een tussenhal met toegang tot een ruime ouderslaapkamer en badkamer met douchecabine en wastafelmeubel.
De badkamer, toilet en hal zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De achtertuin is goed bemeten en biedt een prima privacy. De aanwezige aluminium veranda biedt een leuke zit en door de ligging van de tuin (Noordwest) is er sprake van zowel een prettige schaduwplek alsmede een mogelijk zonnig terras. Ook bereikt u vanuit de tuin de in spouw opgetrokken garage met vliering en puntstuk.
De garage met vliering meet 45 m2 aan gebruiksoppervlak en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt. Denkt u hierbij aan stalling, hobbyruimte en/of praktijk/kantoor aan huis.

1e verdieping; ruime overloop/voorzolder met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren, 2 slaapkamers, CV /bergruimte. De op deze verdieping aanwezige dakkapel en dakvenster bieden het nodige daglicht en extra woonruimte.

De deels aanwezige rolluiken en zonwering dragen mede bij aan extra isolatie en wooncomfort.

Indien de presentatie uw serieuze interesse heeft gewekt bent u natuurlijk van harte welkom voor een bezichtiging!

Vraagprijs € 295.000,- k.k. Aanvaarding in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 295.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Externe bergruimte
39 m2
Volume
464 m3
Perceeloppervlakte
432 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Noordwest

Garage

Garage
Vrijstaand steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren