Bouwjaar
1974
Woonoppervlak
106 m2
Aantal kamers
5
Perceel
158 m2
Steeds meer woningzoekers zijn op zoek naar rust, ruimte, veiligheid……kortom comfortabel wonen maar niet verstoten van alledaagse voorzieningen!!
In de graag bewoonde plaats Pannerden staat gesitueerd deze tussenwoning met GARAGEBOX, overkapping en ruim stenen, verwarmd bijgebouw met voormalige praktijkruimte en berging.
De garagebox met elektrisch bedienbare kanteldeur staat op enkele meters van de woning, ideaal voor stalling of hobbyruimte.
LET OP!! De huidige eigenaren laten medio mei 2022 voor hun rekening nog nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ glas, elektrische bedienbare rolluiken en inzethorren plaatsen op de gehele 1e verdieping alsmede het woonkamer raam aan de voorzijde begane grond.
Deze in 1974 gebouwde woning meet een woonoppervlakte van 106 m², een inhoud van 375 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 140 m² eigen grond.
De woning is de laatste jaren deels gemoderniseerd. Zo zijn de keukenopstelling, de c.v. ketel en de elektrische installatie sedert 2018, 2019 en 2020 vernieuwd. Ook zijn het plafond en de wanden op de begane grond mooi glad gestuukt. Enkele aandachtpunten zijn mogelijk de dakgoot aan de achtergevel, de wand/vloerafwerking op de verdieping.
Pannerden is een dorp gelegen in een bijzondere woonomgeving genaamd ‘Gelders Eiland’, onderdeel van de gemeente Zevenaar. Deze betreffende streek bestaat uit een zestal dorpen en ligt in een waterrijk gebied met de Rijn en de Waal. Een schitterend, door natuurmonumenten beschermd, fiets- en wandelgebied langs de Oude Rijnstrangen omringd door dijken en vergezichten. In de dorpskern Pannerden bevinden zich o.a. meerdere winkels waaronder een supermarkt, bakker, slager, een basisschool, modern gezondheidscentrum en een sportcomplex. De stad Zevenaar ligt op enkele fietsminuten zeer nabij dus ook voor een bezoek aan een theater, bioscoop of de wekelijkse markt hoeft u niet ver te gaan.
Indeling;
Begane grond; entree, hal met garderobe en meterkast, toilet met hangcloset en fontein, woonkamer met praktische trapkast, open keuken met moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je de gezellige veranda en de verzorgde tuin. De aanwezige en vergrote stenen berging (voormalige praktijkruimte) met witgoedopstelling is voor meerdere doeleinden geschikt. Deze berging beschikt ook over verwarming, elektra en water.
De begane grond is afgewerkt met een keramische vloertegel en beschikt over comfortabele vloerverwarming.
1e Verdieping; overloop, 3 slaapkamers, volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
2e Verdieping; via vaste trap bereikbare verdieping met c.v. opstelling, 4e slaapkamer met dakvenster en bergzolder.
Vraagprijs € 239.000,- k.k. aanvaarding in overleg/ z.s.m.
Lees de volledige omschrijvingOverdracht
- Prijs
- € 239.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Woonhuis
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Voorzieningen
- TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Dak
- Soort dak
- Dwarskap
- Materiaal
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 106 m2
- Externe bergruimte
- 35 m2
- Volume
- 375 m3
- Perceeloppervlakte
- 158 m2
Indeling
- Kamers
- 5
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
- Positie
- Zuidwest
Garage
- Garage
- Garagebox
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren