Lobith – Dahliastraat 24

Moderne hoekwoning aan een rustig straatje en plantsoen gelegen, via achterom een goed omsloten onderhoudsvriendelijke tuin met een riante stenen (fietsen-)stalling/berging.

Alvorens wij een bezichtiging plannen verzoek wij u om de onderstaande gevraagde stukken aan te leveren ter beoordeling.

Een garantstelling door ouders en/of werkgever behoort ook tot de mogelijkheden!

– Geldige legitimatiebewijzen;
– Inkomensgegevens (niet ouder dan 3 maanden)
– Werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden)
– Verhuurders-/ hypotheekhouder verklaring
– BKR toets
– Uittreksel GBA (niet ouder dan 3 maanden)
– Huurperiode minimaal 1 jaar

De huurvoorwaarden:
-De kale huurprijs bedraagt € 800,- per maand;
-Minimaal benodigd bruto maandinkomen van € 2.500,- voor 2 personen € 3.000,-
-De woning is per 1 oktober 2019 beschikbaar;
-Huurperiode minimaal 1 jaar, daarna voor onbepaalde tijd;
-De kosten voor gas/water/licht en gebruikerslasten gemeente zijn voor rekening huurder;
-Waarborgsom € 800,-.

Begane grond:
Vanuit het portaal waarin zich de meterkast bevindt (vernieuwd elektra groepensysteem), betreed u een royale woonkamer met ruime opstellingsmogelijkheden. Hier bevindt zich tevens de provisiekast. De luxe open keuken is voorzien van een vaatwasser, combi oven, koelkast, 5-pits inductiekookplaat, RVS afzuigschouw en een groot granieten werkblad annex gezellig eetgedeelte.
De gehele begane grond is voorzien van een bijzonder fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming.
Via het achterportaal heeft u toegang tot de tuin, toilet en de trap naar boven.

1e Verdieping:
De overloop met deur naar de trapopgang, overloopkast, nieuwe moderne complete badkamer v.v. douchecabine, 2e hangcloset, badkamermeubel met wastafel en 3 riante slaapkamers, voorzien van lichte muren en laminaat.

2e Verdieping:
Zeer royale zolder met mogelijkheid voor extra (slaap-)kamer, opbergruimte, nieuwe c.v. ketel van 2013 en wasmachineaansluiting.

Algemeen:
-gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming (2007).

Lobith is het grootste dorp in de gemeente Rijnwaarden en telt ongeveer 3.250 inwoners. De markt vormt het centrum van Lobith. Iedere vrijdagmorgen is hier een warenmarkt. Rondom de markt vindt u het gemeentehuis, een supermarkt en diverse andere winkels, de openbare bibliotheek en een aantal horecagelegenheden. Ook vindt u hier het schilderachtige Nederlands Hervormde kerkje en de statige Rooms Katholieke kerk. Lobith heeft een sportcentrum met overdekt zwembad.
Het recreatiegebied ‘de Bijland’ is gelegen nabij Lobith in de uiterwaarden van het natuurontwikkelingsgebied de Gelderse Poort. de Bijland is geheel vernieuwd en kent moderne en aantrekkelijke voorzieningen, waaronder een jachthaven. Het gebied is een trekpleister voor zowel dagrecreanten als watersporters.

Het dorp kenmerkt zich door een rijk verenigingsleven, heeft diverse verenigingen op sportief, cultureel en creatief gebied.