Lobith – Anjerstraat 17

In de graag bewoonde plaats Lobith staat gesitueerd deze uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande stenen schuur met kap, extra garagebox, 4 slaapkamers en verzorgde tuin met gezellige overkapping en achterom. Verder is de woning gelegen aan een zeer kindvriendelijk hofje!

Deze in 1978 gebouwde woning, gelegen aan een kindvriendelijk hofje, meet een comfortabele woonoppervlakte van 123 m², een inhoud van 420 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 157 m² eigen grond.
De achter de woning gelegen separate garagebox heeft een afmeting van 23 m².
De woning is door de jaren heen bouwkundig goed onderhouden en grotendeels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Het interieur behoeft mogelijk wat modernisering.

Lobith is een dorp gelegen in een bijzondere woonomgeving genaamd ‘Gelders Eiland’, onderdeel van de gemeente Zevenaar. Deze betreffende streek bestaat uit een zestal dorpen en ligt in een waterrijk gebied met de Rijn en de Waal. Een schitterend, door natuurmonumenten beschermd, fiets- en wandelgebied langs de Oude Rijnstrangen omringd door dijken en vergezichten. In Lobith en het naburige Tolkamer bevinden zich o.a. meerdere winkels waaronder een supermarkt, bakker, slager, een basisschool, modern gezondheidscentrum en een sportcomplex. De stad Zevenaar ligt op enkele fietsminuten zeer nabij dus ook voor een bezoek aan een theater, bioscoop of de wekelijkse markt hoeft u niet ver te gaan.
Op loopafstand van de woning bevindt zich een bushalte met verbinding naar Zevenaar, ideaal voor de kinderen die naar het voortgezet onderwijs in Zevenaar gaan.

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijk “vanaf” prijs. Ieder voorstel boven de € 225.000,– k.k. al serieus in overweging genomen worden.

Indeling;
Begane grond; entree, hal met garderobe, meterkast met stoppenkast, toilet met fontein, gezellige woonkamer met meerdere zithoeken, praktische trapkast, gezellige gashaard en openslaande tuindeuren, half open keuken met keuken in U-opstelling voorzien van 4 pits gaskookplaat en separate wok-brander, RVS afzuigkap en vaatwasser.
Vanuit zowel de woonkamer alsmede de keuken bereikt u de overkapping, achtertuin.
en stenen schuur met kap.
Via een achterpad bereikt u de extra garagebox welke werkelijk ideaal is voor hobbyruimte of extra stalling van bijvoorbeeld een auto, motoren of andere roerende zaken.

1e Verdieping; overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, volledig betegelde badkamer met douche/ligbadcombinatie, 2e toilet, wastafel en designradiator.

2e Verdieping; via vaste trap bereikbare ruime 2e verdieping met voorzolder voorzien van witgoedopstelling en C.V. ketel, ruime 4e slaapkamer met 2 dakvensters.

De aanwezige rolluiken dragen mede bij aan een optimaal wooncomfort!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.