Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1978
Woonoppervlak Woonoppervlak 116 m2
Aantal kamers Aantal kamers 3
Perceel Perceel 449 m2

Halfvrijstaande bungalow met 2 slaapkamers | Riante zongerichte tuin met dubbele berging | Parkeren op eigen terrein

Aan de ruim opgezette Esstraat in Lichtenvoorde staat deze verrassend gunstig ingedeelde bungalow met oprit, carport en dubbele houten berging in de achtertuin

Dit is alles behalve een ’13 in een dozijn’ bungalow! De indeling is namelijk speels met een lager gelegen zitkamer en een aan de achtertuin grenzende ‘slaapvleugel’. Verder is de lichtinval prachtig! De living is heerlijk licht mede door ‘het puntje’ in het verder platte dak van de woning.

De maatvoering:
Woonoppervlakte: 116 m² | Inhoud: 381 m³ | Perceeloppervlakte 449 m²

Indeling van de bungalow:
Droge entree onder de carport; hal; ruime en gezellige living met zitkamer en open keuken; de zitkamer is verlaagd gelegen (twee treden trappetje) en is gelegen aan de straatzijde, de zitkamer beschikt overeen gezellige open haard; de open (woon)keuken heeft via de grotendeels uit glas opgetrokken achtergevel een vrij zicht is op de achtertuin, de keuken in U-opstelling is uitgerust met keramische kookplaat, een koelkast, afzuigkap, combioven en een vaatwasmachine; vanuit de keukenruimte is de gang van de slaapvleugel te betreden, vanuit deze gang zijn de volgende vertrekken toegankelijk:
• de toiletruimte met wandcloset en fontein;
• de berging/bijkeuken met CV ketel, meterkast en witgoedaansluitingen;
• de bijna 19 m² grote ouderslaapkamer met vaste kastruimte en mooi zicht op -en deur naar- de achtertuin;
• de tweede slaap-/werkkamer, eveneens met deur naar de tuin.

Buiten de woning:
De achtertuin is super zonnig gesitueerd, ruim, beschikt over een terras met buitenhaard en is via het aanwezige achterpad goed te bereiken. In de achtertuin staan een tweetal, aan elkaar geschakelde, houten bergingen.
Vanaf deze rustige woonlocatie is het centrum van Lichtenvoorde, met breed winkelaanbod en goed voorzieningenniveau, binnen ca. 5 minuten fietsen te bereiken.

Zoekt u deze bijzondere woonkans in Lichtenvoorde? Bel dan direct met Heilbron Makelaardij voor het plannen van een bezichtigingsafspraak aan de Esstraat 28.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 325.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Toegangelijk voor ouderen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Externe bergruimte
7 m2
Volume
381 m3
Perceeloppervlakte
449 m2

Indeling

Kamers
3

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Positie
Zuid

Garage

Garage
Carport

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein