Laag-Keppel – Rijksweg 97

Royaal en statig doch charmant en lieflijk. Wauw wat een object is dit!!

Aan de rand van een prachtig bosgebied, op het voormalige landgoed van kasteel Keppel, is gelegen dit uitzonderlijk sfeervolle en zeer luxe afgewerkte landhuis ‘De Wildhoek’ met diverse praktische en leuke bijgebouwen.

Het uitstekend onderhouden landhuis ‘De Wildhoek’ is gelegen op een perceel van 6.896 m² eigen grond en het woonhuis is rijkelijk en fraai gedetailleerd, zoals u dat van een statige jaren ’30 woning mag verwachten. De tuin rondom de woning is uiterst verzorgd aangelegd en onderhouden en biedt, door enerzijds de bosrijke omlijsting van het geheel, maar anderzijds door de vrije uitkijk over de rechts naast de woning gelegen weiden, een prettig gevoel van privacy en vrijheid.
De huidige eigenaar heeft het object sedert 2017 geoptimaliseerd in comfort én verbouwd tot een uniek en geharmoniseerd geheel. Naast het landhuis beschikt het object nog over groot aantal fraaie bijgebouwen zoals een royale carport, het originele en volledig gerestaureerde wachtershuisje, een grote plantenkas, een glazen tuinhuis met rieten kap, een praktische schuur en “last but not least” het kroeggebouw annex hobbyruimte/ gastenverblijf.
Dit laatst genoemde gebouw heeft een oppervlakte van 80 m² met een voorgelegen veranda van nog eens 60m².
Naast het gebouw bevindt zich een prieel met daaronder het heerlijke spa-bad. Het gebouw is ingericht met een bar, toiletgroep, sauna en douche. Kortom; enkel dit gebouw is al een beleving op zichzelf.
De rondom alle gebouwen prachtig aangelegde tuin beschikt over diverse terrassen. Achterop het perceel bevindt zich nog een omheinde weide met boomgaard. In combinatie met de bergschuur is het derhalve mogelijk om eventueel wat kleinvee of paarden bij huis te houden.

Door de ligging tussen Doetinchem en Doesburg, net binnen de bebouwde kom van Laag-Keppel, zijn alle wenselijke stedelijke voorzieningen binnen 10 minuten te bereiken.

Indeling landhuis;
Begane grond: toegang via de prachtige ‘overdekte entree’ van de woning; stijlvolle ontvangstruimte, tussenportaal met wastafel en toegang tot toilet met wandcloset; grootse living met parketvloer, speksteen houtkachel en tuindeuren naar het voor de woning gelegen zonneterras. Vanuit de woonkamer geven suite deuren toegang tot de woonkeuken met vide, houtkachel én moderne keukeninrichting met alle denkbare apparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, stoomoven, warmhoud laden, koffiemachine, Quooker en een 5 pits gaskookplaat.
Aan de andere zijde van de woonkamer bevinden zich het kantoor annex werkkamer en de royale hoofdslaapkamer met inloopkast en privé badkamer. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met glazen wand en sunshower, badkamermeubel met dubbele wastafel en toilet.
Vanuit de woonkeuken zijn, via een hal waar de meterkast en een drietal provisiekasten zijn geplaatst, de bijkeuken met achter-entree, het 3e toilet en de inpandige garage te bereiken. De bijkeuken beschikt over een keukenblok en een wasmachineaansluiting. De garage beschikt over een tweetal in kunststof uitgevoerde elektrische rolsegmentdeuren.

Verdieping: ruime overloop met zicht op de woonkeuken; 3 ruime slaapkamers en 1 hobby-/werkkamer (te bereiken via een slaapkamer); badkamer met wandcloset, wastafel en inloopdouche. Vanuit één van de kamers is er toegang tot de flinke bergruimte onder de schuinte van de kap welke doorloopt naar de zolder boven de garage/bijkeuken.

Verder beschikt dit object over een elektronisch te bedienen toegangspoort, een alarminstallatie, grondwaterpomp voor tuinberegening, 3-tal zonneschermen, waterontharder en terrasheater.

Bent u na het bekijken van de presentatie enthousiast geworden over dit werkelijk unieke object!? Neem dan gerust contact op met Heilbron makelaardij. Wij informeren u graag verder over de mogelijkheden omtrent bezichtigingen.