Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1997
Woonoppervlak Woonoppervlak 152 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 447 m2

Ben je op zoek naar een goed onderhouden en ruime twee-onder-een kap woning met een heerlijke tuin!? Dan moet je beslist dit fijne huis in Laag-Keppel komen bezichtigen.
De in 1997 gebouwde woning meet een netto gebruiksoppervlakte van 170 m², heeft een inhoud van 585 m³ en staat gesitueerd op een gunstig gelegen perceel van maar liefst 447 m² eigen grond. De frisse architectuur zorgen voor een zonnige verschijning in het straatbeeld. Het object is uitstekend geïsoleerd en beschikt derhalve over een gunstig energielabel A. De ruime oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.
Kortom; een comfortabel geheel!

Het betreft hier een zeer prettige en rustige woonlocatie. Met een centrale ligging tussen Doetinchem en Doesburg zijn alle wenselijke stedelijke voorzieningen binnen 10 minuten aan te rijden.
Laag Keppel ligt in de Achterhoek aan het riviertje de Oude IJssel, bezienswaardig is de oude dorpsstraat die uitkomt op een watermolen aan de Oude IJssel. Op een eilandje in deze rivier staat het middeleeuwse Kasteel Keppel.
De jachthaven bevindt zich in de direct nabijheid van de woning op slechts enkele minuutjes wandelen.
Daarnaast bevinden zich op steenworp afstand van de woning de 18 holes golfbaan en uitgestrekte natuurgebieden waar men heerlijk kan fietsen en wandelen.

Indeling; overdekte entree, ruime ontvangsthal met directe toegang tot de inpandige garage met aansluitingen voor wasmachine en droger, gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset en fontein, gesloten keuken voorzien van moderne, in hoogglans uitgevoerde keukeninrichting welke beschikt over allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een 4 pits gaskookplaat met rvs schouw. Tevens is de keuken voorzien van een natuursteen werkblad. Vanuit de keuken bereik je de zeer ruime Z vorm woonkamer met schuifpui naar de royale tuin op het zuiden. De keurig verzorgde tuin op het zuiden heeft een goede bezonning en biedt een uitstekende privacy. Achter in de tuin is nog een houten tuinberging opgesteld.

1e verdieping; overloop met vaste kast, separaat toilet, 3 ruime slaapkamers, complete badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Zowel de begane grond alsmede de 1e verdieping zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking.

Vaste trap naar zolderverdieping met 4e slaapkamer en berging. tevens is op deze verdieping de Nefit HR cv ketel uit 2017 gesitueerd. De zolderverdieping is voorzien van 2 Velux dakvensters.

Ben je na het bekijken van de presentatie enthousiast geworden over deze heerlijke gezinswoning!? Neem dan gerust contact op met Heilbron makelaardij. Wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 400.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
585 m3
Perceeloppervlakte
447 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Zuid

Garage

Garage
Inpandig

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein