Hummelo – Stokhorsterweg 14

Nu te koop, deze fraaie, duurzaam en uniek uitgebouwde bungalow aan de rand van Hummelo met een geweldig vrij uitzicht! In 2019-/2021 is de helft van deze woning volledig nieuw gebouwd in een stro-bouwsysteem, super duurzaam en energiezuinig. De oorspronkelijke bungalow is volledig verbouwd en de woning is geheel gasloos.

Deze optimaal geïsoleerde, unieke woning is voorzien van vloerverwarming, 13 zonnepanelen, 3 heatpipes(zonneboilers) t.b.v. warmwater, 1000 liter boilerbuffervat met verwarmingselement (6Kw), verwarming d.m.v. een ATMOS houtvergasserkachel.

Indeling van de woning: Begane grond: ruime lichte hal-/ entree met een modern toilet, berg-/ provisieruimte, technische ruimte met meterkast, omvormer, boilervat en vloerverwarmingsregelunit, doorgang naar de bijkeuken met de wasmachine-/ drogeraansluitingen en opstelling houtvergasser kachel, ruime L-vormige en zeer lichte woonkamer met schuifpui naar de terras in de voortuin, open RVS-keuken (horeca-stijl) voorzien van inbouwapparatuur, o.a. horeca vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, apothekerskast en een voorspoeldouche + kraan, doorgang naar het nieuwbouw slaapgedeelte (strobouw), deze afdeling heeft een heerlijk aangenaam leefklimaat met lemen wandafwerking, ledverlichting, gang naar ouderslaapkamer met inbouwkastenwand, raamblinden, schuifluik van buiten te openen -/ sluiten en een groot ligbad, open verbinding met eigen badkamer voorzien van design wastafelmeubel, dubbele inloopdouche met regendouche en handdouche, 2 slaapkamers voorzien van inbouwkasten, vloerverwarming en inbouwverlichting, 2e badkamer met inloopdouche voorzien van regen -/ en handdouche, wastafelmeubel en een wandcloset, ruime hobby-/praktijk-/ logeerruimte met vaste kast, keukenblokje, een extra infrarood paneel, schuifpui naar de tuin.

1e verdieping: Zolderverdieping bereikbaar via een losse trap en luik in de hal met mogelijkheden om extra kamers te maken;
zolderberging boven de bijkeuken bereikbaar via een vlizovouwtrap;

Tuin: deze royale, fraai aangelegde zonnige tuin heeft diverse terrassen, gazons, een heerlijke veranda om te loungen, een hottub, 2 ruime houtopslagschuren t.b.v. kachelhout, ruime overkapping t.b.v. fietsen en opslag, afsluitbare tuinberging, buitendouche, puntstuk + pomp, buitenverlichting, aansluitpunten t.b.v. sproei installatie, buitenverlichting, buitenkraan, mooie hagen en verzorgde beplanting, achterom, elektra aansluitingen(WCD) , grote oprit t.b.v. stalling meerdere auto’s en-/of caravan, camper, boot.

Bijzonderheden:
Duurzaam verbouwd, deels strobouw, grotendeels kunststof kozijnen voorzien van isolerende (Argon) beglazing, draaikiepramen, schuifpuien; De woning is voorzien van rolluiken o.a. woonkamer voor-/ en zijkant en keukenraam, vloerverwarming in woonkamer en nieuw gebouwde aanbouw; rookmelders, gladde (gevlinderde) betonnen vloeren;

Hummelo het dorp van “Normaal” en bekende horeca o.a. De Gouden Karper, gelegen in een bosrijke omgeving. Een supermarkt, bakker, basisschool en diverse sportvoorzieningen in de directe omgeving o.a. 18-holes golfbaan (De Keppelse) en met de stadse voorzieningen van Doetinchem en Doesburg binnen 10 autominuten bereikbaar en centrum Arnhem binnen 30 minuten.

Woonoppervlakte: 168 m² Perceeloppervlakte: 910 m² Externe buitenruimte(n): 25 m² Bouwjaar: oorspronkelijk 1965 / verbouw-/ nieuwbouw 2019

Let op: Deze woning wordt u aangeboden met een Bieden VANAF prijs.
Biedingen boven de genoemde Vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.