Bouwjaar
Woonoppervlak
69 m2
Aantal kamers
2
Perceel
356 m2
Ben jij de klusser met 2 gouden rechterhanden…? Dan zoekt deze in casco staat verkerende woning jou als nieuwe bewoner!
Prachtig gesitueerd aan een rustig doodlopend laantje in het buitengebied van Herwen (gemeente Zevenaar) staat deze, half-vrijstaande woning met 2 dakkapellen, stenen berging en extra perceel grond direct tegenover de woning
De directe omgeving bekend als de streek “Rijnwaarden” kenmerkt zich door haar karakteristieke bebouwing, uitgestrekte landerijen en Rijnstrangen met mooie fiets en wandelroutes. Ook recreatie gebied “de Byland” ligt op een steenworp afstand van de woning.
De stad Zevenaar en de plaatsen Tolkamer en Lobith met al hun voorzieningen bevinden zich op enkele fiets/auto minuten.
Deze woning is door de huidige eigenaar na aankoop in 2018 volledig gestript en vervolgens voorzien van een staalconstructie, betonnen verdiepingsvloeren waarvan de begane grond vloer is geïsoleerd, deels kunststof kozijnen en een nieuwe woning scheidende binnenmuur.
De nutsvoorzieningen, c.v. ketel, elektrische installatie en diverse loze leidingen/voorbereidingen t.b.v. elektra, keuken en verwarming zijn aanwezig. Verder dient de woning nog afgebouwd/afgemonteerd te worden in de zin van aanleggen verwarming/radiatoren/vloerverwarming, aansluiten c.v. ketel, aanbrengen stopcontacten, installeren keuken, plaatsen badkamer en eventueel wand, plafond en vloerafwerking.
Kortom de mogelijkheid bestaat om het geheel naar eigen wens en inzicht tot je eigen droompaleisje te maken!!
De woning meet een potentieel woonoppervlak van 69 m2, een inhoud van 248 m3 en staat gesitueerd op 2 kadastrale percelen van totaal 356 m2 eigen grond. Het extra perceel grond aan de overzijde van de weg is bijvoorbeeld harstikke leuk voor wat kleinvee of een moestuin.
De stenen berging met elektra meet 10 m2.
Indeling;
Begane grond; entree, open keuken, woonkamer, badkamer met toilet, meterkast en c.v. opstelling.
1e verdieping; open ruimte met betonvloer en mogelijkheid om fraaie royale ouderslaapkamer te realiseren of 2 wat kleinere slaapkamers. De beide houten dakkapellen genereren het daglicht echter behoeven wel wat aandacht/herstelwerk.
De huidige eigenaar heeft het object niet bewoond. In de koopovereenkomst wordt daarom een artikel “feitelijke staat” opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Vraagprijs € 139.000,- k.k. Spoedige aanvaarding mogelijk.
Lees de volledige omschrijvingOverdracht
- Prijs
- € 139.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Woonhuis
- Bouw periode
- Vanaf 1971 t/m 1980
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
- Materiaal
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 69 m2
- Externe bergruimte
- 10 m2
- Volume
- 248 m3
- Perceeloppervlakte
- 356 m2
Indeling
- Kamers
- 2
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit tuin
- Normaal
- Positie
- Noordoost
Garage
- Garage
- Geen garage
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren