Bouwjaar Bouwjaar 1964
Woonoppervlak Woonoppervlak 86 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 256 m2

Nu in de verkoop, helft van een dubbel woonhuis met carport en mogelijkheid om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren, 3 slaapkamers, een grote vrijstaande garage (34 m²) en ruime achtertuin gelegen op het zuiden aan de rand van het dorp gelegen, in de buurt van het Dorpshuis-/ sportcomplex “De Cluse”, aan een rustige doorgaande straat, nabij Huis Aerdt.
Je fietst zo vanuit huis de dijk op en het unieke natuurgebied “De Rijnstrangen” in, met de prachtige fiets- en wandelroutes van de Liemers en bent u een watersportliefhebber dan treft u op minder dan 5 minuten rijden het recreatiegebied de Bijland met jachthaven.
Herwen behoort tot de gemeente Zevenaar en is een dorp met weinig voorzieningen en een rijk verenigingsleven.

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, toilet v.v. hangcloset, meterkast v.v. 6 groepen met aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting, garderobe-nis, trapkast, ruime L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar zonnige achtertuin, open (in aanbouw) keuken met eenvoudige keukenopstelling v.v. diverse boven- en onderkasten, enkele spoelbak, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
Bijkeuken v.v. plavuizen, wasmachine aansluiting en oude keukenopstelling v.v. 1,5 spoelbak, vaatwasmachine en magnetron. Stookruimte met ATAG HR combi ketel van 2005.
1e verdieping:
Overloop, 3 nette slaapkamers, badkamer v.v. douchehoek en wastafel en vlizotrap naar …..
Vliering:
Bergzolder.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1964;
-woonoppervlakte 86 m2 excl. garage (34 m2) en carport (15 m2);
-inhoud circa 338 m3;
-perceel 256 m2;
-achtertuin (circa 140 m2) gelegen op het zuiden;
-gehele woning v.v. dubbele beglazing;
-1e verdieping v.v. rolluiken;
-buitenkraan;
-deels houten verdiepingsvloeren (1e is steenachtig);
-begane grond v.v. PVC vloer;
-1e verdieping v.v. laminaat;
-zonnescherm aan de achterzijde (doek is gescheurd);
-ongeïsoleerde kap;
-grote garage (in spouw en v.v. elektra);

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Externe bergruimte
34 m2
Volume
338 m3
Perceeloppervlakte
256 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Totale oppervlakte
144 m2
Positie
Zuid

Garage

Garage
Vrijstaand steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren