Halle – Lankerseweg 7

Lankerseweg 5 en 7 te Halle. Luxe en degelijk gebouwde VRIJSTAANDE villa mét gastenverblijf/ bijgebouw v.v. eigen woonbestemming.

Op een heerlijke locatie, volledig omzoomt door landerijen en natuur bieden wij u aan; Deze prachtige vrijstaande villa met gastenverblijf/ bijgebouw op een perceel van 6.090 m² eigen grond.
De in 1990 gebouwde villa is op traditionele wijze gebouwd waarbij uitsluitend hoogwaardige materialen zijn gebruikt, mede hierdoor betreft het een degelijk en solide gebouwd woonhuis met een hoogwaardig afwerkingsniveau. De woning meet een netto woonoppervlakte van ruim 200 m² en heeft een inhoud van 725 m³. Het charmante gastenverblijf annex 2e wooneenheid meet een netto woonoppervlakte van 48 m² en bestaat uit een entree met douche en toilet, keuken, woonkamer en slaapkamer. Doordat het bijgebouw een eigen woonbestemming heeft is het object eventueel zeer geschikt voor woningzoekenden die bijvoorbeeld opgroeiende kinderen eigen woonruimte willen geven, de ouders op hetzelfde terrein willen laten wonen zonder inbreuk te doen op de privacy óf wellicht een B&B willen gaan uitbaten.

Het perceel is idyllisch gelegen in het buitengebied van de plaats Halle, op slechts enkele kilometers afstand van de woning bevindt zich de plaats Zelhem met allerhande voorzieningen zoals winkels en supermarkten, scholen, horeca en sportaccommodaties. Vanaf Zelhem is het nog slechts 4 kilometer naar de stad Doetinchem met al haar stedelijke voorzieningen.

Indeling; entree, ruimte ontvangsthal met garderobekast, toilet en toegang tot het souterrain met werkkamer en berging.
Vanuit de hal geven openslaande deuren toegang tot de ruime doch sfeervolle living welke middels suitedeuren is opgedeeld in ruime eetkamer met aangrenzende zitkamer. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de keurig verzorgde tuin. De woonkeuken is ruim opgezet en voorzien van een moderne keukeninrichting van SieMatic met allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, 4 laden diepvries en een 5 pits inductie kookplaat met RVS schouw. Tevens is de keuken voorzien van een stijlvol zwart granieten werkblad.
Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuindeur.
De hal en woonkamer zijn voorzien van massief eiken vloerdelen, de keuken is voorzien van een keramische vloertegel met een comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping; overloop met vide, 3 ruime slaapkamers, royale badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en badkamermeubel met wastafel. Vanuit de royale dakkapel is er vanuit de badkamer een prachtig uitzicht over de eigen tuin en omliggende landerijen.
De hoofdslaapkamer en de overloop zijn voorzien van laminaat, de overige slaapkamers zijn voorzien van tapijt.

Het souterrain heeft een oppervlakte van ca. 35 m² en beschikt over een hobby/ werkkamer en ruime berging.

De rondom de woning gelegen tuin is op fraaie wijze aangelegd en zeer verzorgd te noemen, de diverse terrassen zorgen ervoor dat de bewoners zowel volop van de zon kunnen genieten, terwijl er ook voor schaduwrijke plekken gekozen kan worden. Door de oppervlakte van het perceel is het tevens mogelijk om wat kleinvee, pony,s of paarden te kunnen houden bij huis. Het bijgebouw bestaat naast het eerder omschreven gastenverblijf ook uit een ruime schuur en praktische carport voor het eventueel parkeren van meerdere auto’s en tuingereedschap zoals bijvoorbeeld een zit-maaier.

Bent u na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden over dit fraaie object met vele mogelijkheden?! Neem dan snel contact op met Heilbron Mulders Quint makelaardij. Wij informeren u graag verder.