Bouwjaar Bouwjaar 2002
Woonoppervlak Woonoppervlak 217 m2
Aantal kamers Aantal kamers 6
Perceel Perceel

Aan de rand van Giesbeek, op fantastische locatie gelegen Penthouse met 2 loggia’s, zolder,
grote garage (33 m2) en privé tuin (circa 100 m2) met prachtig uitzicht over de Havikerwaard en de IJssel.
Dit ruime Penthouse (217 m2 woonoppervlakte!!) met liftinstallatie welke direct in het appartement uitkomt, heeft zoveel extra’s dat het uniek is in zijn soort.

Door de aanwezigheid van recreatieplassen (Rhederlaag), diverse verenigingen, vele dorpsfestiviteiten, een basisschool en het verkeersluwe karakter is Giesbeek een ideale plek om te wonen. Naast de rust en de mooie omgeving rondom Giesbeek, is er een goede verbinding naar het nabij gelegen fraaie Doesburg en het bruisende stadscentrum van Arnhem.

Kortom bent u op zoek naar een echt Penthouse op een bijzondere locatie met de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen en nog te kunnen tuinieren; dan bent u aan de Ringoven 36 op het juiste adres!

Indeling:
Begane grond:
Entree, belplateau, liftinstallatie, toegang naar garage en trapopgang.
2e woonlaag:
Entree van het appartement, hal, trapopgang.
3e woonlaag:
Ruime hal v.v. vloerbedekking, garderobenis, privé toegang van lift, meterkast v.v. 8 groepen, dubbele aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting, 2 bergkasten, vlizotrap naar bergzolder, slaap- annex kastenkamer v.v. tegelvloer van Spaans marmer en vaste kast, toilet v.v. hangcloset met fontein en marmeren wandtegels.
2e Slaapkamer v.v. plavuizen, badkamer v.v. enkele spoelbak met badkamermeubel, douchehoek, wasmachine- en drogeraansluiting, ATAG HR combi ketel van 2020 (eigendom).
Binnenhal, werkkamer annex bibliotheek, ruime woon-/eetkeuken v.v. lichte keukenopstelling met kookeiland v.v. diverse boven- en onderkasten, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine.
Via schuifpui toegang naar loggia v.v. harmonicaramen.
Ruime living/woonkamer v.v. vloerverwarming en gashaard, hal v.v. verdeler vloerverwarming, ruime ouderslaapkamer met toegang naar loggia v.v. harmonicaramen, een moderne luxe 2e badkamer v.v. ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met badkamermeubel, hangcloset, bidet, designradiator en vloerverwarming. In deze badkamer zijn de vloeren en wanden van marmer.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 2002;
-woonoppervlakte 217 m2;
-inhoud 807 m3;
-kleine actieve VvE, servicekosten bedragen 180 euro per maand;
-diverse elektrisch bedienbare screens en horren aanwezig.

Vraagprijs € 899.500,– k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 899.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Appartement
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
217 m2
Externe bergruimte
33 m2
Volume
807 m3

Indeling

Kamers
6

Tuin

Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Totale oppervlakte
100 m2
Positie
Oost

Garage

Garage
Inpandig

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren