Bouwjaar
1993
Woonoppervlak
199 m2
Aantal kamers
6
Perceel
494 m2
Fantastisch gelegen twee-onder-één kap dijkwoning met ruime dakterras (26 m²), houten bijgebouw v.v. berging, overkapping/buitenruimte en bar. Deze zeer ruime woning heeft 200 m² woonoppervlakte en is uitermate geschikt voor het hebben van een kantoor of praktijk aan huis.
Deze tweekapper is tevens gelijktijdig te koop met Kerkstraat 50 te Giesbeek.
Door de aanwezigheid van recreatieplassen (Rhederlaag), diverse verenigingen, vele dorpsfestiviteiten, een basisschool en het verkeersluwe karakter is Giesbeek een ideale plek om te wonen. Naast de rust en de mooie omgeving rondom Giesbeek, is er een goede verbinding naar het nabij gelegen fraaie Doesburg en het bruisende stadscentrum van Arnhem.
Kortom bent u op zoek naar een bijzondere, ruime twee-onder-één kapwoning, die nog wel gemoderniseerd moet worden, dan bent u aan de Kerkstraat 48 in Giesbeek op het juiste adres!
Indeling:
Benedenverdieping:
Overloop v.v. plavuizen, bergruimte, ruime slaapkamer/behandelkamer, tussenkamer, toilet met fontein, tuinkamer met kleine keukenopstelling met 10 liter close-in boiler en openslaande deuren naar ruime achtertuin.
Begane grond:
Entree, hal, garderobe, toilet met fontein, meterkast (voldoende groepen, aardlekschakelaar). Vanuit de hal is de open keuken bereikbaar met L-vormige lichte keukenopstelling v.v. diverse boven- en onderkasten, 1,5 spoelbak, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en oven. Ruime woonkamer met massief eiken parketvloer en schuifpui naar prachtig ruim dakterras.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers v.v. laminaat en 1 met vaste kasten, badkamer met douchehoek, ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel en wasmachine aansluiting. Vlizotrap naar….
Zolder:
Bergzolder met omvormer t.b.v. de 12 zonnepanelen, Vaillant HR combi ketel en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
-bouwjaar 1993;
-woonoppervlakte 200 m² (excl. zolder van 11 m²) plus 26 m² buitenruimte;
-inhoud circa 700 m³;
-perceel circa 494 m² (na kadastrale inmeting van achterste perceel);
-achtertuin gelegen op het noorden;
-houten bijgebouw incl. bergruimte v.v. krachtstroom, wateraansluiting en elektra plus een buitenruimte met aansluitend een nagenoeg complete baropstelling met faciliteiten;
-nagenoeg gehele woning v.v. dubbele beglazing;
-rookkanaal mogelijk van woonkamer naar zolder;
-alarminstallatie ter overname en in overleg;
-zonnepanelen worden geleased (38 euro per maand);
-betonnen vloer naast woning aanwezig ten behoeve van mogelijk toekomstige trap naar dakterras.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Lees de volledige omschrijvingOverdracht
- Prijs
- € 549.500 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Object type
- Woonhuis
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestofferd
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Dak
- Soort dak
- Dwarskap
- Materiaal
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 199 m2
- Externe bergruimte
- 20 m2
- Volume
- 700 m3
- Perceeloppervlakte
- 494 m2
Indeling
- Kamers
- 6
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
- Positie
- Noordwest
Garage
- Garage
- Garage mogelijk, Parkeerplaats
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Op eigen terrein