Verkocht
Gaanderen – Waakvlamstraat 6
Bouwjaar Bouwjaar 2011
Woonoppervlak Woonoppervlak 51 m2
Aantal kamers Aantal kamers 2
Perceel Perceel

Een woonkans voor 1-2 persoonshuishoudens | Compact en comfortabel wonen op de begane grond met een ruim terras | Super praktische ligging in de directe nabijheid van winkels en openbaar vervoer

Wonen in een appartement en toch direct naar buiten je eigen terras op kunnen lopen? Dit kan hier aan de Waakvlamstraat 6 in Gaanderen. Dit 2 kamer appartement is namelijk gelegen op de begane grond en beschikt over eigen terras van ca. 10 m².

Het complex waarin dit appartement is gelegen is gebouwd in 2011. Dit garandeert een comfortabel wooncomfort omdat het geheel zeer goed is geïsoleerd en daardoor beschikt over een energielabel A. Het appartement is van binnen keurig onderhouden en netjes bewoond.
Achter het appartementengebouw zijn een tweetal gezamenlijke fietsenbergingen gelegen.

Naast de gemakken van het hoge voorzieningenniveau in de omgeving is het ook uitermate prettig dat er direct voor het gebouw een grote openbare parkeerplaats is gelegen waar gratis kan worden geparkeerd.

DE MAATVOERING
Woonoppervlakte: 50 m² | Inhoud: 177 m³ | Gemeenschappelijke fietsenberging: 2 x 17 m²

DE INDELING
Entree van het appartement:
• vanaf het achter-terrein is er directe toegang tot het appartement (je hoeft dus niet via de centrale hal naar binnen);
• hal met meterkast;
• lichte woonkamer met dubbele deur naar het terras (middag- en avondzon);
• open keukenruimte met een nette keukeninrichting welke is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine;
• slaapkamer (ca. 10 m²);
• badkamer met toilet, afgescheiden doucheruimte en een wastafel op wandmeubel;
• praktische bergruimte met de CV ketel en aansluitingen voor een wasmachine.

Entree van het complex:
Begane grond:
• entree van het gebouw in voorportaal met postbussen en bellentableau waarna de afgesloten deur naar de centrale hal volgt;
• centrale hal met trapopgang naar de verdiepingen en de deur naar het achter-terrein met de gemeenschappelijke fietsenbergingen en de containerruimte.

DE OMGEVING
Hier woon je met tal van praktische voorzieningen in de directe nabijheid. Vanaf deze woonstek zijn namelijk de winkels in het centrum van Gaanderen ‘direct om de hoek’ gelegen. Dus de supermarkten, de bakker, drogisterij, kapsalon, cafetaria en o.a. een warenhuis en opticien zijn op loopafstand te bereiken.
Ook is het hiervandaan zeer gunstig reizen met het openbaar vervoer; het treinstation, welke onderdeel uitmaakt van de treinverbinding Winterswijk-Doetinchem-Arnhem, is direct naast het complex gelegen.

Deze woonkans wil je niet laten schieten! Zie jij jezelf hier wonen bel dan direct met Heilbron Makelaardij voor het plannen van een bezichtigingsafspraak.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 175.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Appartement
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
51 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
170 m3

Indeling

Kamers
2

Tuin

Tuin
Zonneterras
Kwaliteit tuin
Normaal
Totale oppervlakte
10 m2
Positie
West

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren