Gaanderen – Waakvlamstraat 36

‘Wonen met een view’ | Hoek-appartement op de bovenste verdieping | Ideale ligging op loopafstand van diverse winkels en openbaar vervoer

Op de 2e verdieping van het jonge appartementengebouw Cinq is dit keurige en zeer comfortabele hoek-appartement met westelijk gesitueerd balkon gelegen.

In 2011 is het appartement opgeleverd en hierdoor beschikt het over een hoog wooncomfort. Het is namelijk geheel geïsoleerd, beschikt over een energielabel A, en hierdoor zijn de energielasten laag. Doordat het een hoek-appartement betreft is er extra daglicht toetreding in de woonkamer en keuken.
Achter het appartementengebouw zijn een tweetal gezamenlijke fietsenbergingen en een containerruimte gelegen.

Naast de gemakken van het hoge voorzieningenniveau in de omgeving is het ook uitermate prettig dat er direct voor het gebouw een grote openbare parkeerplaats is gelegen waar gratis kan worden geparkeerd.

De maatvoering:
Woonoppervlakte: 50 m² | Inhoud: 177 m³ | Gemeenschappelijke fietsenberging: 2 x 17 m²

Indeling van het geheel:
Entree van het complex:
Begane grond: entree van het gebouw in voorportaal met postbussen en bellentableau waarna de afgesloten deur naar de centrale hal volgt. In deze centrale hal bevindt zich de trapopgang naar de verdiepingen en de deur naar het achter terrein met de gemeenschappelijke fietsenbergingen en de containerruimte.
Let op: er is geen lift aanwezig!

Entree van het appartement op de 2e verdieping:
Hal met toegang tot alle afzonderlijke vertrekken; lichte woonkamer met dubbele deur naar het balkon (middag- en avondzon); open keukenruimte met een nette keukeninrichting welke is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven en een vaatwasmachine; slaapkamer (ca. 10 m²); badkamer met toilet, afgescheiden doucheruimte en een wastafel op wandmeubel; praktische bergruimte met de CV ketel en aansluitingen voor een wasmachine.

Vanaf deze woonstek zijn de winkels in het centrum van Gaanderen ‘direct om de hoek’ gelegen. Dus de supermarkten, de bakker, drogisterij, kapsalon, cafetaria en o.a. een warenhuis en opticien zijn op loopafstand te bereiken.
En reis je met het openbaar vervoer? Direct naast het appartementencomplex is het treinstation gelegen met verbinding richting Doetinchem – Arnhem en richting Winterswijk.

Dit is een prachtige kans voor starters / 1-2 persoonshuishoudens. Zie jij jezelf hier wonen? Bel dan direct met Heilbron Mulders Quint makelaardij voor het plannen van een bezichtigingsafspraak.