Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 2012
Woonoppervlak Woonoppervlak 62 m2
Aantal kamers Aantal kamers 3
Perceel Perceel

Een jong en comfortabel 3 kamer hoek-appartement | Een zonnig zuidwaarts gelegen balkon waar je met 4 personen kunt zitten | Gelegen direct grenzend aan de centrumvoorzieningen van Gaanderen en op loopafstand van een bosgebied

Wonen in een appartement aan de Waakvlamstraat in Gaanderen betekent dat je een zeer comfortabel appartement bewoond met lage vaste lasten. En dan is de Waakvlamstraat 26 ook nog eens het meest ruime appartementstype binnen dit gebouw! Een absolute woonkans en verder in deze presentatie zullen we uitleggen waarom.

Dit 3 kamer hoek-appartement is keurig afgewerkt, heerlijk licht (de zon draait om het appartement heen) en beschikt over een gezellig balkon. Vanuit het appartement kijk je uit over de nieuwbouwwijk ‘Het nieuwe Pelgrim’ en het voor het appartementengebouw gelegen riante parkeerterrein waar je gratis kunt parkeren. Het wooncomfort is mede hoog dankzij de uitstekende isolatie van het gebouw. Verder is de keuken compleet uitgevoerd qua inbouwapparatuur, is er een airco geplaatst en is de vloer in de badkamer verwarmd (middels de retourleiding van de radiator).

De maatvoering
Woonoppervlakte: 62 m² | Inhoud: 220 m³ | Balkon: 5,5 m²

Indeling van het appartement
Via de trap (er is geen lift!) bereik je de tweede verdieping:
• entree op de tweede verdieping:
• hal met meterkast en toegang tot vrijwel alle vertrekken en ruimten;
• ruime woonkamer met dubbele naar binnendraaiende deuren naar het balkon;
• de halfopen keuken is opgesteld in een hoek en beschikt over een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, koelkast, een combioven en een vaatwasmachine;
• de ouderslaapkamer is riant genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand (de aanwezige kast is inbegrepen);
• de tweede slaap-/werkkamer is prima geschikt als slaapkamer of bijvoorbeeld als kledingkamer met bijkeukenfunctie (voor bijvoorbeeld een vriezer en voorraad);
• de badkamer is modern uitgevoerd en voorziet in een doucheruimte, wastafel en een toilet;
• tussen de woonkamer en de badkamer zit een praktische was-/stookkast met witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatie-box en de CV ketel. Tevens biedt de kast voldoende ruimte voor de opslag van je huishoudelijke apparaten.

Buiten het appartement
• achter het appartementengebouw zijn een tweetal grote gezamenlijke fietsenbergingen gelegen;
• vanaf deze woonstek zijn de winkels in het centrum van Gaanderen ‘direct om de hoek’ gelegen. Dus de supermarkten, de bakker, drogisterij, kapsalon, cafetaria en o.a. een warenhuis en opticien zijn op loopafstand te bereiken;
• en reis je met het openbaar vervoer? Direct grenzend aan het parkeerterrein is het treinstation gelegen met verbinding richting Doetinchem – Arnhem en richting Winterswijk.

Is de Waakvlamstraat 26 het appartement met 2 slaapkamers en zonnig balkon dat jij zoekt? Twijfel dan niet en bel direct met Heilbron Makelaardij, want dit appartement is het bezichtigen meer dan waard!

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Appartement
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
220 m3

Indeling

Kamers
3

Tuin

Tuin
Geen tuin

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren