Verkocht
Gaanderen – Plaatwerkerstraat 3
Bouwjaar Bouwjaar 2009
Woonoppervlak Woonoppervlak 153 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 235 m2

“Een prachtige kans om jong, ruim en comfortabel te wonen in Gaanderen”

In de jonge woonwijk ‘Het nieuwe Pelgrim’ mogen wij deze geheel geïsoleerde en meervoudig uitgebouwde halfvrijstaande woning met garage en houten schuur met veranda aanbieden.

Naast het hoge wooncomfort biedt deze woning door de uitstekende ligging ook een aantal prettige extra voordelen. Vanuit de woning heeft u namelijk een vrije uitkijk over het voor de woning gelegen groen en kunt u hiervandaan te voet de boodschappen halen in het winkelcentrum, loopt u naar het treinstation en bereikt u Doetinchem en de snelweg A18 binnen 10 minuten rijden.

De maatvoering:
Woonoppervlakte: 153 m² | Inhoud: 618 m³ | Perceeloppervlakte: 235 m² | Garage: 21 m² | Overkapt terras: 16 m²

Indeling van de woning:
Begane grond: entree; hal met trapopgang, meterkast, toilet met wandcloset en fontein; fors uitgebouwde woonkamer van maar liefst 42 m² met schuifpui naar de achtertuin; halfopen keuken met keuken in hoekopstelling welke beschikt over een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, een koelkast en een vaatwasmachine; inpandig te bereiken verlengde garage/berging met dubbele deur naar de bescheiden oprit en een deur naar de overkapping/achtertuin.

Verdieping: overloop; 3 slaapkamers welke allen zijn voorzien van elektrische rolluiken en horren; fraaie badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en wandcloset.

Zolder: een verrassend ruime zolderverdieping met prachtige 4e slaap-/werkkamer onder de schuinte van de kap en een voorzolder waar de CV ketel en witgoedaansluitingen zijn geplaatst.

Buiten de woning:
De achtertuin doet mede dankzij de breedte van ruim 9 meter opvallend ruim aan. In 2019 is de gezellige overkapping met houten schuur aangebouwd. Deze extra bergruimte zorgt ervoor dat de garage/berging ook uitstekend als (nette) inloop van de woning kan worden gebruikt. De nieuwe overkapping/veranda is zonnig zuidwestelijk gesitueerd waardoor dit echt een heerlijke ‘eigen stek’ in de achtertuin is geworden! De tuin is vanuit de garage, de woonkamer maar ook via het achtergelegen pad te bereiken.

Wordt u de nieuwe eigenaar van de Plaatwerkerstraat 3 in Gaanderen? Bel Heilbron Mulders Quint makelaardij voor een bezichtigingsafspraak zodat u zelf deze schitterende woning kunt komen ervaren.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 350.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestofferd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m2
Externe bergruimte
8 m2
Volume
618 m3
Perceeloppervlakte
235 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Noordwest

Garage

Garage
Aangebouwd steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein