Bouwjaar Bouwjaar
Woonoppervlak Woonoppervlak 140 m2
Aantal kamers Aantal kamers 7
Perceel Perceel 6.200 m2

*** OPEN HUIS *** 1 april 2023 *** van 11.00 tot 15.00 uur *** OPEN HUIS ***

Over de Beek 12 Gaanderen : een uniek project met een bestaande T-boerderij en 2 nieuw te bouwen schuurwoningen.
De kavels zijn verkocht: het betreft alleen de bestaande voormalige boerderijwoning!
De derde foto geeft een impressie van een bestaand project in Doetinchem hetgeen vergelijkbaar is met deze situatie ( even als de laatste foto’s in de presentatie).

Op deze unieke locatie wil iedereen wel wonen: tussen de weilanden, in agrarisch groen, op loopafstand van de bossen van de Wrange en…. op korte afstand van Doetinchem en alle voorzieningen van Gaanderen!
De Boerderij kijkt geheel vrij uit over weilanden de beek en naar bos. Hoe rustig en landelijk kun je wonen!
In het kader van “rood voor rood” worden hier 2 schuurwoningen ontwikkeld die samen met de bestaande T-boerderij, een gezamenlijk erf hebben met omliggende tuinen. Iedere woning heeft haar eigen privacy; alleen toegangsweg en erf zijn gezamenlijk (mandelig).
De bestaande ( agrarische) bebouwing wordt gesloopt en er worden 2 nieuwe schuurwoningen gerealiseerd.
De getoonde architectonische impressies geven een beeld van hoe het plan gerealiseerd kan worden;

Een voorafgaand gesprek met de ontwikkelaar geven u de kans om een goed beeld van het project te krijgen.
De omliggende grond is al verkaveld, waarbij in principe de ondergrond voor de T-boerderij al wel vast ligt al is daar optioneel nog grond bij te kopen.
Het bodemonderzoek is uitgevoerd en er zijn geen tanks en/of beperkingen aanwezig.

Kavel I : bestaande T-boerderijwoning
Opp.: ca. 6300 m²

Kavelverdeling: zie schetsoverzicht (hier kunnen door meetverschillen geen rechten aan ontleend worden). Definitieve inmeting door het kadaster vindt nadien plaats.

Verkoop kan geschieden door toewijzing of loting bij meerdere geïnteresseerden.

Meer info via kantoor: Beekman & Hartman makelaars, 0314-332955, onderdeel van Heilbron makelaardij.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 695.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Bouw periode
Vanaf 1945 t/m 1959
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Externe bergruimte
14 m2
Volume
1.600 m3
Perceeloppervlakte
6.200 m2

Indeling

Kamers
7

Tuin

Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Totale oppervlakte
6.200 m2

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein