Bouwjaar Bouwjaar
Woonoppervlak Woonoppervlak 140 m2
Aantal kamers Aantal kamers 7
Perceel Perceel 6.555 m2

Over de Beek 12 Gaanderen : een uniek project met een bestaande T-boerderij en 2 nieuw te bouwen schuurwoningen.

Bekijk zeker de foto-impressies aan het eind van de presentatie en de schetsmatige impressies van de architect

Op deze unieke locatie wil iedereen wel wonen: tussen de weilanden, in agrarisch groen, op loopafstand van de bossen van de Wrange en…. op korte afstand van Doetinchem en alle voorzieningen van Gaanderen!
Elke woning kijkt geheel vrij uit over weilanden en naar bos. Hoe rustige en landelijk kun je wonen!
In het kader van “rood voor rood” worden hier 2 schuurwoningen ontwikkeld die samen met de bestaande T-boerderij, een gezamenlijk erf hebben met omliggende tuinen. Iedere woning heeft haar eigen privacy; alleen toegangsweg en erf zijn gezamenlijk (mandelig).
De bestaande bebouwing wordt gesloopt en er kunnen 2 nieuwe schuurwoningen worden gerealiseerd. Voor wat betreft de onderliggende grondpercelen zijn er optionele mogelijkheden.
De getoonde architectonische impressies geven een beeld van hoe het plan gerealiseerd kan worden; de foto’s tonen een situatie van een vergelijkbare ontwikkeling in de omgeving om u een beter beeld te geven.

Een voorafgaand gesprek met de architect en de ontwikkelaar geven u de kans om uw eigen woonwensen en mogelijkheden en de uitvoering hiervan vooraf nog kenbaar te maken.
In overleg met alle 3 kopers is de onderliggende grond nog nader te verkavelen, waarbij in principe de ondergrond voor de T-boerderij al wel vast ligt.
Het bodemonderzoek is uitgevoerd en er zijn geen tanks en/of beperkingen aanwezig.

Kavel I : bestaande T-boerderij
Opp.: ca. 6300 m²
Vanafprijs: € 695.000,– k.k.

Kavel II: 2500 m² € 415.000,–
Optioneel 1330 m² à € 30,– p/m²
Optioneel 950 m² à € 10,– p/m²
Optioneel 2130 m² à € 10,– p/m²

Kavel III: 2500 m² € 415.000,–
Optioneel 860 m² à € 30,– p/m²
Optioneel 5010 m² à € 10,– p/m²
Optioneel 925 m² à € 10,– p/m²
Optioneel 2130 m² à € 10,– p/m²

Kavelverdeling: zie schetsoverzicht (hier kunnen door meetverschillen geen rechten aan ontleend worden). Definitieve inmeting door het kadaster vindt nadien plaats.

Verkoop kan geschieden door toewijzing of loting bij meerdere geïnteresseerden.

Meer info via kantoor: Beekman & Hartman makelaars, 0314-332955, onderdeel van Heilbron makelaardij.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 695.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Bouw periode
Vanaf 1945 t/m 1959
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Externe bergruimte
14 m2
Volume
1.600 m3
Perceeloppervlakte
6.555 m2

Indeling

Kamers
7

Tuin

Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Totale oppervlakte
6.555 m2

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein