Bouwjaar
1973
Woonoppervlak
127 m2
Aantal kamers
4
Perceel
173 m2
Een tussenwoning met vele extra’s zoals een garage, aangebouwde veranda en bijkeuken! Daarnaast betreft het een ruim en modern uitgevoerd woonhuis.
Gezien de grootte van de woning en de doordachte indeling is dit een ideale starters-/gezinswoning. De 127 m² woonoppervlakte is op praktische wijze verdeeld over de woonlagen.
De woning is gebouwd in 1973 en kenmerkt zich, zoals eerder genoemd, als een zeer praktisch ingedeeld woonhuis. Met 3 bovengemiddeld ruime kamers op de verdieping en de mogelijkheid voor een extra kamer op de zolder is dit een ideale starters-/gezinswoning.
In 2003 zijn alle kozijnen vervangen door onderhoudsarm kunststofkozijnwerk (met nerf) en uitgerust met HR+ beglazing. Vanaf 2012 is het interieur vrijwel volledig gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, badkamer en toilet. Daarnaast is de veranda in 2017 geplaatst. Nog meer recentelijk is de begane grond voorzien van een PVC vloerafwerking, een sfeervolle houtkachel en zijn er shutters voor de ramen geplaatst.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree; hal, meterkast, toilet met wandcloset en fontein; Z-vorm woonkamer met provisiekast en (gesloten) trapopgang naar de verdieping; open (woon)keuken met modern uitgevoerde keuken in hoekopstelling welke beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en een vaatwasmachine; royale bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin.
Verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers; fraaie (en vergrote) badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset.
Zolder:
Door middel van een vaste trap te bereiken zolder met veel bergruimte, CV ketel (2018) en dakraam. De zolder is eenvoudig aan te passen naar een verdieping met voorzolder en een extra slaapkamer.
Buiten de woning
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een tweetal zitjes, waarvan 1 onder de veranda. Vanuit de tuin is de garage direct te betreden. De garage grenst aan een binnenterrein waaraan meerdere garageboxen zijn gelegen, hierdoor is deze goed te bereiken.
De omgeving:
In de directe nabijheid van de woning bevindt zich een speelweide, een prachtig wandelgebied grenzend aan de Bielheimerbeek en binnen 10 minuten loopt u in bosgebied De Wrange. Het winkelgebied van Gaanderen is per fiets eenvoudig te bereiken. De snelweg A18 en de binnenstad van Doetinchem zijn gelegen op ca. 10 minuten rijden met de auto.
Kortom: een keurig onderhouden ruime tussenwoning met moderne keuken en badkamer, aangebouwde veranda en stenen garage!
Lees de volledige omschrijvingOverdracht
- Prijs
- € 250.000 k.k.
- Aanvaarding
- In overleg
Beschikbaarheid
- Status
- Verkocht
Bouw
- Object type
- Woonhuis
- Voorzieningen
- Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Dak
- Soort dak
- Zadeldak
- Materiaal
- Pannen
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 127 m2
- Externe bergruimte
- 18 m2
- Volume
- 442 m3
- Perceeloppervlakte
- 173 m2
Indeling
- Kamers
- 4
Tuin
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Kwaliteit tuin
- Verzorgd
- Positie
- Noord
Garage
- Garage
- Vrijstaand steen
Parking
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren