Verkocht
Etten – Beethovenlaan 55
Bouwjaar Bouwjaar 1993
Woonoppervlak Woonoppervlak 86 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 345 m2

Beethovenlaan 55 Etten.
Als je op zoek bent naar een goed onderhouden en charmante vrijstaande woning met royale eigen oprit, kom dan snel een kijkje nemen bij dit leuke exemplaar in het gemoedelijke dorpje Etten.
Etten is centraal gelegen nabij de grotere plaatsen Doetinchem, Ulft en Terborg zodat alle dagelijks benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. Vanuit de woning is het 5 minuten fietsen naar het centrum van Terborg terwijl het centrum van de stad Doetinchem en de aansluiting op de snelweg A-18 naar Arnhem en Enschede binnen 10 minuten autorijden bereikbaar zijn. Ook het uitgestrekte natuurgebied de Montferlandse Bossen en recreatieplas Stroombroek bevinden zich op slechts enkele kilometers van de woning.

Deze goed onderhouden vrijstaande woning is op traditionele wijze gebouwd in 1993, door de goede isolerende voorzieningen beschikt deze woning over een gunstig energielabel B.
De woning meet een gebruiksoppervlakte van ca. 100 m², heeft een bruto inhoud van 360 m³ en staat gesitueerd op een gunstig gelegen perceel van 345 m² eigen grond.

Indeling; entree, hal, toilet met fontein, bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, L vorm woonkamer met openslaande deuren naar de op het zuidoosten gesitueerde tuin, open keuken voorzien van eenvoudige doch keurig verzorgde keukeninrichting welke beschikt over allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap.

De keurig aangelegde en zonnige achtertuin heeft een ontsluiting aan de linkerzijde van het perceel zodat de houten tuinberging ook gemakkelijk te gebruiken is om bijvoorbeeld de fietsen etc. te stallen. De fraaie veranda, waaronder het heerlijk vertoeven is, geeft precies dat stukje extra wat deze achtertuin zo prettig maakt. Ook de voortuin en de zij-tuin zijn keurig verzorgd te noemen. De carport/ overdekte entree zorgt ervoor dat je vanuit de woning op comfortabele wijze de aangebouwde praktijkruimte met berging kunt bereiken.

Indeling verdieping; overloop v.v. vlizotrap naar bergzolder, 3 prettige slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en een balkon. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en 2e toilet.

Ben je na het bekijken enthousiast geworden over deze leuke vrijstaande woning!? Neem dan snel contact op met Heilbron Mulders Quint makelaardij, wij informeren je graag verder omtrent bezichtigingsmogelijkheden.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m2
Externe bergruimte
5 m2
Volume
360 m3
Perceeloppervlakte
345 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Zuidoost

Garage

Garage
Aangebouwd steen, Garage met carport