Duiven – Zilverschoon 8

Aan rustig hofje gelegen geschakelde hoekwoning met ruime tuin en centraal gelegen in Duiven in de nabijheid van alle denkbare voorzieningen!!
Kortom deze woning is absoluut een bezichtiging waard!

Vanuit deze woning, in het groene Duiven, is meer dan de helft van Nederland binnen anderhalf uur te bereiken.
Een ideale plaats voor een forens. In Duiven zelf ligt deze geschakelde hoekwoning op loopafstand van winkelcentrum ’t Eilandplein, openbaar vervoer, diverse scholen en het populaire Horsterpark, ligt deze geschakelde hoekwoning met ruime woonkamer, keuken, eetkamer, grote tuin, 3 slaapkamers en badkamer.

Doordat de inpandige garage tot eetkamer is omgetoverd en de woonkamer zeer ruim is, kunnen op de begane grond ook levensloopbestendige voorzieningen worden getroffen. Denk aan een slaap- en badkamer op de begane grond.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin en de oprit, geschikt voor twee auto’s, kom je deze woning binnen. Entree/hal met garderobe, toiletruimte met staand toilet met fontein en meterkast (automatenkast en stadsverwarmingsinstallatie). Links toegang tot de voormalig inpandige garage, welke nu is ingericht als eetkamer.

Rechts toegang tot de nieuwe keuken en ruime woonkamer. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Keuken beschikt over veel bergruimte, een inductie kookplaat, twee koelkasten, een vaatwasser, oven en magnetron. Door de ruime opzet van de tuingerichte woonkamer zijn hier meerdere indelingen mogelijk. Er is ook nog een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte.

Tuin
Op het westen gelegen, grote achtertuin mét caravan. In de tuin staat een grote, houten vrijstaande tuinberging met overkapping. Eén gedeelte van deze tuinberging dient als opslag, het andere gedeelte bevat een sauna en een douche (let op: alleen koud water, voor na het saunabezoek). Onder de overkapping kun je heerlijk zitten. Achterom aanwezig.

Via trap in de hal naar…

Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaat. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een aantal vaste kasten. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de achterkant van de woning. Op de verdieping is tevens een grote bergruimte, waar ook de opstelplaats voor de wasmachine en eventueel de droger is.

Badkamer is voorzien van een ligbad, twee wastafels met meubels, douche en toilet.

Bijzonderheden:
– Energielabel A aanwezig;
– Bouwjaar 1996;
– Woonoppervlakte 134 m²;
– Inhoud circa 461 m³;
– Perceel 330 m²;
– Woning v.v. dubbele beglazing;
– In de gehele woning alarmsysteem aanwezig, moet wel opnieuw aangesloten worden;
– Schilderwerk buitenkant wordt voor het transport nog geheel gedaan op kosten van verkoper;
– Voorkeur opleverdatum verkopers: eind juni/begin juli (in overleg).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.