Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1989
Woonoppervlak Woonoppervlak 118 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 255 m2

Aan de rand van een populaire woonwijk en aan een rustige straat gelegen, helft van een dubbel woonhuis met royale eigen oprit, verlengde garage, dakkapel en zonnige, op het zuidwesten gelegen tuin met overkapping en veel privacy. Deze keurig bewoonde woning heeft een stolpkap die zorgt voor een klassieke en landelijke uitstraling.

118 m2 woonoppervlakte | Schilderwerk buitenzijde 2020 | Complete badkamer | 255 m2 eigen grond | Prettige overkapping aan achtergevel

De smaakvolle woning is vrij gelegen en heeft veel ruimte beleving om de woning. Ideaal is de rustige Veldstraat voor een prettige wandeling en weids uitzicht. Winkelcentrum ‘t Eilandplein, natuur, scholen en openbaar vervoer zijn in de nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree met toegang naar de hal, meterkast (stadsverwarming en automaten),

Lichte woonkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, neutrale en keurig nette wanden met veel lichtinval door de grote dubbele raampartij.

Het eetgedeelte is aan de tuinzijde bij de schuifpui en open keuken. Deze keurig nette keuken heeft veel kast- en werkruimte mede dankzij het goed bemeten kunststof aanrechtblad. Diverse inbouwapparatuur te weten;
Vaatwasser, combi oven, keramische kookplaat en afzuigkap. De koelkast bevind zich in bijkeuken.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken toegang naar de bijkeuken die erg praktisch is ingedeeld. Zo is de toiletruimte hier gemaakt en voorzien van zwevend toilet en fontein.
Opstelling voor wasmachine en droger aanwezig en tevens toegang naar kleine kelderkast die eventueel kan fungeren als ‘wijnkeldertje’.
Vanuit de bijkeuken inpandige doorgang naar de verlengde garage (7,5 x 3m). Deze garage is zeer ruim en verwarmd. Elektrische roldeur aanwezig en diverse opbergkasten.

Tuin:
Zowel vanuit bijkeuken als de garage toegang naar de zonnige achtertuin. Deze tuin is keurig netjes aangelegd en voorzien van diverse vaste beplanting en straatwerk.
Aan de achtergevel een luxe overkapping geplaatst met geintegreerde spotjes, zonwering en screen.
Achterin de tuin een tuinhuisje voorzien van stroompunten. De schuttingen zijn in 2021 gedeeltelijk vernieuwd.
Poort naar gezamenlijk achterom pad.

1e Verdieping:
Overloop en kamers voorzien van doorgelegde laminaatvloeren.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde is samengevoegd tot 1 grote brede slaapkamer. Desgewenst kun je deze weer splitsen in 2 slaapkamers door het plaatsen van een wand en kozijn met deur. De kamer is nu erg ruim en beschikt over een vaste inbouw schuifkast. Tevens in 2020 een airco aangebracht
Slaapkamer 2 aan de achterzijde is ook goed bemeten en heeft een groot dakraam. Het plaatsen van een dakkapel behoort nog tot de mogelijkheden. De dakramen aan achterzijde zijn aan de buitenzijde voorzien van buitenzonweringen.

Zeer nette en complete badkamer (2010) met ligbad, hangtoilet, inloopdouche, design radiator en dubbele wastafel.
Vaste trap naar…

2e Verdieping:
Zolderverdieping met voorzolder voorzien van zijraam, ideaal voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Veel opbergruimte gecreëerd door kasten onder knieschotten.
Slaapkamer 4 met dakkapel, vaste inbouwkast en afgewerkt met vloerbedekking.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1989.
Indicatie inhoud: 480 m3.
Woonoppervlakte: 118,3 m2.
Gebouw gebonden buitenruimte (overkappingen): 17,8 m2.
Garage oppervlakte: 22,8 m2.
Perceeloppervlakte: 255m2.

Aanvullende informatie:
Definitief energielabel B.
Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie.
De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
Elektrische roldeur in garage
Badkamer 2010 vervangen
Diverse schuttingen 2021 vervangen
Schilderwerk buitenzijde 2020
Airco aanwezig
Luxe overkapping met spots, zonwering en screen.
Warm water en verwarming middels stadsverwarming.
Diverse rolluiken
Aan rustige straat gelegen met voldoende parkeerruimte.
Ruime en verlengde garage met veel opbergruimte
Net bewoonde en keurig onderhouden woning op een prettige en rustige locatie.
Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 379.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
480 m3
Perceeloppervlakte
255 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Zuidwest

Garage

Garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Parking

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein