Bouwjaar Bouwjaar 1974
Woonoppervlak Woonoppervlak 124 m2
Aantal kamers Aantal kamers 4
Perceel Perceel 176 m2

In kindvriendelijke wijk gelegen tussenwoning met zonnige achtertuin op het westen. Deze woning is door de jaren heen keurig bewoond door huidige eigenaren en is ruim te noemen met een woonoppervlakte van 124 m2. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en heeft 3 zeer ruime slaapkamers. Nette badkamer, keuken en toilet aanwezig en een onderhoudsvriendelijke achtertuin.

Indeling woning:
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast (automatenkast), praktische bergkast, garderobe en toiletruimte.

Riante woonkamer die in 2017 voorzien is van een moderne PVC vloerafwerking. De wanden van gehele woning voorzien van spachtelputz. Veel lichtinval door de achterpui met een schuifpui. Doordat de woonkamer goed bemeten is, is er voldoende ruimte om een royaal zitgedeelte te maken en deze op meerdere manieren in te delen.

Dichte lichte woonkeuken in hoekopstelling voorzien van plavuizen vloer. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser, koelkast/vriezer.
Er is hier voldoende ruimte voor de eettafel en de keuken zelf heeft voldoende werk en kastruimte.

Tuin:
De voortuin is bestraat en een stenen berging (7.2 m2) voorzien van elektra. De achtertuin is op het westen gelegen.

Deze fijne zonnige achtertuin grenst aan de achterzijde aan een fietspad. De tuin is kindvriendelijk ingedeeld en voorzien van bestrating, vaste plantenborders en kunstgras. Zowel in de voor- als achtertuin een buitenkraan aanwezig.

1e Verdieping:
Middels de open trap te bereiken verdieping met tochtdeur, toegang tot overloop en de 3 slaapkamers. Alle drie de slaapkamers, resp. (12.4 m2 groot, 12.5 m2 groot en 10.7 m2 groot) zijn riant en hebben allen een laminaatvloer. De 1e verdieping beschikt geheel over kunststof kozijnen, screens en horren.

Moderne en ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, design radiator, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast.

Via de royale overloop is middels een deur de vaste trap naar zolder te bereiken.

2e Verdieping:
Riante “open” zolderruimte, nu voorzien van de aansluitingen voor was apparatuur en met de opstelling van de HR combiketel (2012 ). Mogelijkheid voor extra (studeer-, slaap-, werk-) kamer met dakraam. Veel bergruimte onder knieschotten aanwezig.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1974.
Indicatie inhoud: 418 m3.
Woonoppervlakte: 123,9 m2.
Externe bergruimte: 7,2 m2.
Perceeloppervlakte: 176 m2.

Aanvullende informatie:
Energielabel C aanwezig;
Gehele woning isolatieglas;
Voldoende parkeergelegenheid;
Kindvriendelijke woonomgeving;
Vrij gelegen achtertuin;
Warm water en verwarming middels HR combiketel uit. 2012;
Diverse screens aanwezig;
Het buiten schilderwerk is in 2019 en 2021 uitgevoerd;
Kunststof kozijnen achterzijde woning in 2010 geplaatst;
Borstweringen tussen kozijnen opgemetseld i.p.v. schroten;
Schuur dak asbestvrij gemaakt in 2014;
Nabij alle benodigde woonvoorzieningen, uitvalswegen en NS station gelegen;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 235.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Externe bergruimte
7 m2
Volume
418 m3
Perceeloppervlakte
176 m2

Indeling

Kamers
4

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
West

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren