Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1973
Woonoppervlak Woonoppervlak 124 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 164 m2

Zeer ruime en gemoderniseerde tussenwoning met stenen berging in voortuin, zonnige nette achtertuin op het zuidwesten met overkapping over de gehele breedte en berging. Ideaal is het feit dat de woning aan de achterzijde heerlijk vrij gelegen is aan een plantsoen en grasveld.

Zoals u hieronder zult lezen is de woning helemaal van deze tijd, daarnaast is er voldoende parkeerruimte in de straat. De woning is rustig gelegen aan rand van een kindvriendelijke woonwijk, grenzend aan een park, nabij alle benodigde woonvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, NS station en diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast (automatenkast 2011), praktische bergkast, garderobe en toiletruimte.
Riante in 2020 gestuukte (zowel wanden als plafond) en geschilderde woonkamer, voorzien van laminaatvloer en veel lichtinval door de achterpui met tuindeur. Doordat de woonkamer goed bemeten is, is er voldoende ruimte om een royaal zitgedeelte te maken en dan is er ook nog voldoende ruimte voor de eettafel indien wenselijk.

Dichte lichte woonkeuken (2011) in hoekopstelling voorzien van laminaatvloer. De keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, koelkast/vriezer en losse magnetron. Er is voldoende ruimte voor de eettafel en de keuken zelf heeft voldoende werk en kastruimte. De keuken is ook nog via een eigen toegang te bereiken.

Tuin:
De voortuin is bestraat en een stenen berging (7.1 m2) voorzien van elektra. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen.

Deze fijne zonnige achtertuin grenst aan de achterzijde aan een plantsoen/speel-/grasveld. De tuin is in 2017 voorzien van nieuwe schuttingen, bestrating (terras), kunstgras en overkapping (maatvoering) met berging. Deze overkapping is ca. 85 cm op de gemeente grond gebouwd.

1e Verdieping:
Middels de gesloten trap (2015 bekleed) te bereiken verdieping met tochtdeur toegang tot overloop en de 3 slaapkamers. Alle drie de slaapkamers, resp. (12.4 m2 groot,12.5 m2 groot en 12.8 m2 groot) zijn riant en hebben allen een laminaatvloer alsmede rolluiken. De ouderslaapkamer heeft een vaste kast.

Moderne badkamer (2016) voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, ligbad, design radiator, brede wastafel met meubel en spiegelkast. Een werkelijk zeer complete en luxe badkamer.

Via de royale overloop is middels een deur de vaste trap naar zolder te bereiken.

2e Verdieping:
Riante “open” zolderruimte, nu voorzien van de aansluitingen voor wasapparatuur en met de opstelling van de HR combiketel (ca. 2010 ). Mogelijkheid voor extra (studeer-, slaap-, werk-) kamer met dakraam.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1973.
Indicatie inhoud: 422 m3.
Woonoppervlakte*: 124,5 m2
Externe bergruimte: 12 m2.
Overkapping/veranda: 11.6 m2.
Perceeloppervlakte: 164 m2.

Aanvullende informatie:
Energielabel D aanwezig;
Voldoende parkeergelegenheid;
Kindvriendelijke woonomgeving;
Vrij gelegen achtertuin aan (speel)veldje;
Renovatie/modernisatie vanaf 2015 uitgevoerd;
Warm water en verwarming middels HR combiketel uit ca. 2010;
Het buiten schilderwerk is in 2016 / 2017 uitgevoerd en 2020 bijgetipt;
Nabij alle benodigde woonvoorzieningen, uitvalswegen en NS station gelegen;
Binnen schilderwerk is bijgehouden en op de begane grond in 2020 nog deels uitgevoerd;
Fijne en moderne overkapping welke een verlengstuk van het woongenot is. Ideaal is de berging met mogelijkheid voor achteruitgang. Dit geheel staat ca. 85 cm op gemeente grond.

*Dakraam geeft niet voldoende daglicht toetreding om de zolder mee te kunnen rekenen als woonoppervlakte in het meetrapport. Bij woonoppervlakte hierboven is deze wel gerekend. Woonoppervlakte is in geval resp. 102.8 m2 + 21.7 m2 overige inpandige ruimte.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Rolluiken

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Externe bergruimte
12 m2
Volume
422 m3
Perceeloppervlakte
164 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Totale oppervlakte
105 m2
Positie
Zuidwest

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren