Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1990
Woonoppervlak Woonoppervlak 101 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 235 m2

Uitstekend onderhouden en verrassend ruim helft van dubbel woonhuis met eigen oprit, ruime garage en zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Deze zeer nette woning heeft een open ligging aan de voorzijde met voldoende parkeermogelijkheden.

De ligging is optimaal, het woonhuis is gelegen aan een rustige parallelweg nabij diverse voorzieningen zoals winkelcentrum “t Eilandplein”, openbaar vervoer (trein station en bushalte), diverse scholen (basis/middelbaar/peuter) en het populaire Horsterpark.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, garderobe en meterkast (automatenkast en stadsverwarming), toegang tot de royale woonkamer met een fraaie natuurstenenvloer (travertin) met vloerverwarming, spachtelputz wandafwerking, het zitgedeelte is aan de voorzijde met praktische trapkast. Brede tussenruimte met zitje, doorloop naar eetgedeelte en toegang tot de half open keuken, loopdeur naar de verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom.

De open keuken (2015) is voorzien van kookeiland met natuurstenen werkblad voorzien van diverse lades, inductie kookplaat en afzuigkap. Het plafond is verlaagd en voorzien van spotjes.
Tevens apparatenwand met separate combimagnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook hier een natuurstenen werkblad en spoelbak.

Vanuit de woonkamer toegang tot de afgesloten opgang naar de 1e verdieping waar zich tevens het toilet (met fontein) bevindt.

Tuin:
Op het zuiden gelegen, verzorgde achtertuin, diverse zitjes, onderhoudsvriendelijk, overzichtelijk met deels haag, schuttingen (vernieuwd in 2020) en achtermuur met poort naar het achterpad.

Garage:
Goed bemeten garage (2.95 m bij 6.52 m) met kiepdeur naar de eigen oprit, zijdeur naar de achtertuin. Uiteraard voorzien van elektra en onderhoudsvriendelijk afgetimmerd.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 verrassend ruime slaapkamers allen met spachtelputz wandafwerking.
De 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel (met rolluik) en de slaapkamer aan de achterzijde, nu in gebruik als praktijk aan huis is voorzien van een Velux dakvenster. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer en door de zijramen is er extra lichtinval.

Nette en bruikbare badkamer met ligbad, 2e toilet, radiator en een wastafel met meubel en spiegel. Het dakraam zorgt voor natuurlijke daglicht toetreding en ventilatie.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met voorzolder met opstelplaats van de wasapparatuur en de mechanische ventilatie. Royale 4e slaapkamer met radiator, groot Velux dakvenster en keurige laminaatvloer, welke ook op de voorzolder ligt.

Algemene informatie:
Bouwjaar 1990
Indicatie inhoud: 420 m3
Woonoppervlakte: 101 m2
Externe bergruimte (garage): 19.2 m2
Perceeloppervlakte: 235 m2

Aanvullende informatie:
Energielabel C aanwezig;
Mechanische ventilatie (niet actief);
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
Warmwater en verwarming door middel van stadsverwarming;
Dak-, muur-, vloerisolatie en volledig voorzien van isolerende beglazing;
Buitenkraan aan de achterzijde van de woning;
Goed bemeten garage voorzien van elektra en een gecoate vloer;
De woning is voorzien van een groot zonnescherm aan de achterzijde;
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017.
Achtertuin is zeer verzorgd aangelegd en is voorzien van verlichting, extra wandcontactdoos en een afsluitbare achterom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 315.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Externe bergruimte
0 m2
Volume
418 m3
Perceeloppervlakte
235 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Totale oppervlakte
185 m2
Positie
Zuid

Garage

Garage
Aangebouwd steen

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein