Duiven – Suikerpeer 12

Duurzame en leuke tussenwoning in kindervriendelijke woonwijk gelegen welke op het gebied van duurzaamheid al wat stappen heeft gemaakt. Zo is er Isolatie middels dak, vloer en wandisolatie en zijn er zonnepanelen aanwezig! De woning is op stadsverwarming aangesloten, en is er dus geen gas aanwezig.
De woning biedt vele mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten

De woning ligt op loopafstand van alle benodigde voorzieningen zoals: het winkelcentrum
“t Eilandplein”, scholen, openbaar vervoer, speeltuin en openbaar vervoer.

Kortom een leuke woning die het bezichtigen zeker waard is!

Indeling woning:
Entree/hal voorzien van plavuizen vloer. Toegang tot toiletruimte met wandcloset en fontein.

Toegang naar de ruime en lichte woonkamer. Deze tuingerichte woonkamer met trapkast is voorzien van dezelfde plavuizen vloer en aan de achterzijde een toegangsdeur tot de berging en achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning de keukenopstelling in hoek uitvoering. Deze is circa 2009 geplaatst en van alle gemakken voorzien. De keuken is voorzien van de volgende inbouw apparatuur;
• Inductiekookplaat;
• Vaatwasser;
• Combi-oven/ magnetron;
• Afzuigkap;
• Koelkast;

Achtertuin:
De tuin is voorzien van bestrating. Aan de achterzijde is een achterdeur met toegang tot gezamenlijk achterom. Achter in de tuin nog een aparte schuur met overkapping.

1e verdieping:
Via overloop toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Alle kamers voorzien van laminaatvloeren en/of zeilvloer.

Slaapkamer 1 aan de achterzijde voorzien van extra bergruimte middels knieschotten en 2x een dakraam.
Slaapkamer 2 eveneens aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 3 ruime kamer aan de voorzijde die een laminaat vloerafwerking heeft.

Badkamer is voorzien van een ligbad met douche, zwevend toilet, wastafel en een verlaagd plafond met inbouwspots.

2e verdieping
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping. Ruime zolder met dakraam.
Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een extra (slaap)kamer.

Bijzonderheden:
Energielabel A+;
Isolatie middels dak, vloer en wandisolatie;
Isolerende beglazing aanwezig;
Warm water en verwarming middels stadsverwarming;
Geen gasaansluiting in huis;
Keuken vernieuwd in 2009;
Zonnepanelen aanwezig (15 stuks in huur aanwezig);
Buitenkraan aanwezig in voor- en achtertuin;
Kindvriendelijke ligging nabij diverse speelmogelijkheden;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1992.
Perceelgrootte: 147 m2.
Woonoppervlakte: 93 m2.
Externe berging: 5,8 m3.
Overige inpandige ruimte: 3,9 m2.
Inhoud: 337 m3.

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke “vanaf” prijs.
Ieder voorstel boven de € 249.500, — k.k. zal serieus in overweging genomen worden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.