Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1983
Woonoppervlak Woonoppervlak 83 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 141 m2

Aan einde van rustige straat gelegen zeer goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met 4 ruime slaapkamers. Vrijstaande stenen berging, nette voor- en achtertuin op het zuidoosten gelegen.

Deze keurig bewoonde en bijgehouden woning ligt op een perceel van 141 m2 met een diepe achtertuin en de woning is centraal gelegen; dichtbij het centrum van Duiven, scholen, sport alsmede het trein- en busstation (allen op loopafstand). De woning meet een bruto gebruiksoppervlakte van circa 100m2.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met plavuizen vloerafwerking, meterkast (automatenkast), toiletruimte met zwevend toilet en fontein.

Ruime en uitgebouwde woonkamer voorzien van plavuizen. Tuingerichte woonkamer met grote raampartijen.
De keuken is aan de straatzijde en keuring onderhouden. De keurig onderhouden keuken(2009) is in hoekopstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron.

Tuin:
De zonnige achtertuin op het zuidoosten gelegen is keurig onderhouden. Diverse bestrating en vaste perkjes aanwezig met vaste beplanting. Achterin de tuin een vrijstaande stenen berging aanwezig met hier binnen een opberg vliering. Achter de berging een poort naar gezamenlijk achterom. Hier een wat ruimer pleintje waar het voor kinderen bijvoorbeeld fijn is om te spelen.

1e verdieping:
Trap en overloop met tapijten vloerafwerking.
Slaapkamer 1 (5,8 m2) en slaapkamer (11,7 m2) aan de achterzijde gelegen zijn voorzien van laminaat en tapijten vloerafwerking.
Slaapkamer 3 (8,6 m2) aan de voorzijde gelegen en goed van formaat Vaste schuifkast aanwezig en op dit moment in gebruik als thuiswerkplek.

Keurige net onderhouden en lichte badkamer (2011 vernieuwd) met inloopdouche, toilet, wastafel en mechanische afzuiging.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Voorzolder met hier veel opbergruimte. Opstelling voor wasmachine en droger. CV installatie Atag uit 2018 in eigendom.
Door het plaatsen van een dakraam op deze etage is er simpel een vierde slaapkamer te creëren van circa 8,11 m2.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1983.
Indicatie inhoud: 351 m3.
Woonoppervlakte: 82,5 m2.
Woonoppervlakte incl. vierde slaapkamer: 99,8 m2
Externe bergruimte: 5.4 m2.
Perceeloppervlakte: 141 m2.

Aanvullende informatie:
Energielabel volgt (in aanvraag)
Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie
Buitenkraan aan de achterzijde.
Centrale ligging t.o.v. de voorzieningen.
Aantal rolluiken aanwezig
Uitgebouwd in 1997
Keuken vernieuwd in 2009
Badkamer vernieuwd in 2011
Nabij NS station gelegen
Warm water en verwarming middels ATAG HR combiketel uit 2018.
Grotendeels voorzien van dubbel glas (verdieping enkel glas).
Schilderwerk op toerbeurt uitgevoerd periode 2014 – 2016;
Platte dak uitbouw in 2016 vervangen
Woning is in een rustige en kindvriendelijke wijk gelegen, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en voor de deur.
Aanvaarding in 2021

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Externe bergruimte
5 m2
Volume
351 m3
Perceeloppervlakte
141 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Oost

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren