Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1988
Woonoppervlak Woonoppervlak 110 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 143 m2

Goed bemeten tussenwoning met aanbouw, diepe tuin met ruime berging in kindvriendelijke woonwijk gelegen. Deze woning biedt vele mogelijkheden om het woonhuis naar eigen wens in te richten. Op loopafstand vindt u de eerste scholen (zoals peuter-, basis- als voortgezet onderwijs), het populaire “Horsterpark”, supermarkt, bushalte en station.

In de directe omgeving zijn er diverse sportvoorzieningen fitness, jeu de boules, voetbalclub DVV en hockeyclub De Westerduiven. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, alsmede de ontsluitingswegen A12, A15, A325 en Duitsland.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast (stadsverwarming), vernieuwde toiletruimte (zwevend toilet, fontein en raam) en trapopgang.

Goed bemeten woonkamer voorzien van laminaatvloer, praktische trapkast en voldoende groot; zo zijn er verschillende indelingen mogelijk. Aan de tuinzijde is er een aanbouw met wateraansluiting en spoelbak. Deze ruimte is ideaal om thuis te werken, als speelruimte of als toevoeging aan de woonkamer.

De keuken is aan de voorzijde met laminaatvloer en heeft een L-opstelling, veel lichtinval en een design radiator. De keuken is eenvoudig en voorzien van diverse apparatuur.

Tuin:
Op het noordoosten gelegen, maar toch zonnige tuin met schuttingen, zeer goed bemeten stenen berging (13.2 m2 groot). De achtertuin is via de uitbouw te bereiken en heeft ontsluiting middels achterom(pad) samen met de buren.

1e Verdieping:
Overloop met vloerbedekking, 3 slaapkamers van resp. 13.3 m2, 7 m2 en 10 m2 groot welke allen voorzien zijn van laminaatvloer.
Vernieuwde (2015) goed bemeten badkamer met ligbad, inloopdouche (massage douche), 2e toilet, design radiator, wastafelmeubel en spotjes.

2e Verdieping:
Grote zolder verdieping welke in 2016 is gerenoveerd, nu één grote ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en een nieuw dakraam.
Er kan vrij eenvoudig een voorzolder met wasruimte en 4de slaapkamer gemaakt worden.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1989.
Uitbouw: 1992.
Indicatie inhoud: 384 m3.
Woonoppervlakte: 110.1 m2.
Externe bergruimte: 13.2 m2.
Perceeloppervlakte: 143 m2.

Aanvullende informatie:
Zuinig en groen energielabel A.
Warm water en verwarming middels stadsverwarming.
Isolatie: dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas.
Prettige achtertuin met diverse plekjes om juist in of uit de zon te zitten.
Woning met mogelijkheden, aantal zaken zijn in orde maar sommige zaken kunnen nog naar wens worden aangepast.
Er is veel bekend van de woning, familie verkoopt de woning en zij kunnen niet alle informatie geven die een reguliere eigenaar wel zouden hebben daar zij zelf de woning niet bewoond hebben.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 239.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Externe bergruimte
13 m2
Volume
384 m3
Perceeloppervlakte
143 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Totale oppervlakte
95 m2
Positie
Noordoost

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren