Bouwjaar Bouwjaar 1993
Woonoppervlak Woonoppervlak 93 m2
Aantal kamers Aantal kamers 3
Perceel Perceel

Appartementen in Duiven zijn schaars. Daarom zijn wij verheugd dit leuke appartement in de buurt van diverse voorzieningen te mogen verkopen!

Het ruim opgezette appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers en een goed bemeten woonkamer met hierin een ruime keuken in hoekopstelling.

93 m2 woonoppervlakte | Twee ruime slaapkamers | Gezonde VVE | Nabij ’t Eilandplein gelegen | Woonkamer van circa 44 m2

Indeling
Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met brievenbusopstelling en liftinstallatie. Vanuit de centrale hal bereikt u de binnenplaats die toegang geeft tot de appartementen op de begane grond en de bijbehorende ruime bergingen.

Appartement:
Ruime hal welke toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Direct links naast de voordeur slaapkamer 1 (circa 10 m2) welke ook goed is te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Eveneens aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer (13,5 m2) voorzien van vaste schuifkast.

Meterkast beschikt over automaten en stadsverwarming. Nette en bruikbare toiletruimte met zwevend toilet en fontein.

Ruime inpandige badkamer met hier de opstelling van wasmachine en droger, ruime douchehoek en wastafelmeubel.

Woonkamer:
Zeer ruime opgezette woonkamer die op verschillende manieren in te delen is. De vloeren zijn afgewerkt met nette laminaatvloeren. De kamer is circa 44 m2 groot en door de vele rechte muren is deze op diverse manieren in te delen.
Aan de linkerzijde nabij tuindeur is nu het eetgedeelte gesitueerd. De nette hoekkeuken is voorzien van diverse apparatuur te weten:
• Inbouwoven
• Inductiekookplaat
• Afzuigkap
• Vaatwasser
• Koel/vriescombinatie
De vele boven- en onderkasten geven deze keuken veel opbergruimte. In de keuken is tevens een vaste inbouwkast aanwezig.

Het appartement beschikt over een ruim terras met tuintje (samen circa 45 m2) aan de voorzijde van het complex, op het zuidwesten gelegen. Het tuintje is keurig onderhouden en voorzien van diverse vaste beplanting en groene haag. Vanuit de woonkamer en het terras is uitzicht op de tegenoverliggende grote vijverpartij. Na een paar nachten flinke vorst verandert deze vijver in een gezellig schaatsfestijn!

Kortom; bent u op zoek naar een heerlijk ruim, zonnig en compleet gelijkvloers appartement dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging!
?
Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1993 (complex is in 2005 gerenoveerd).
Indicatie inhoud: 281 m3.
Woonoppervlakte: 93 m2.
Externe (dubbele) berging: 9,4 m2.

Aanvullende informatie:
Zuinig en groen energielabel A aanwezig.
Gelijkvloerse woning en dus levensloopbestendig.
2 ruime slaapkamers.
Lift aanwezig.
Schilderwerk buitenzijde 2017 zuidzijde en 2021 noordzijde uitgevoerd.
Gevels gereinigd voorafgaand aan schilderwerk.
Optimaal geïsoleerd.
Verwarming middels stadsverwarming.
Eigen berging aanwezig.
Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.
Servicekosten € 130,11,- per maand (peildatum 2022).
Ruim terras op zuidwesten gelegen.
Op loop- en fietsafstand van het winkelcentrum en NS-station.
Mechanische ventilatie.
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
Voldoende parkeergelegenheden.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Appartement
Bijzonderheden
Toegangelijk voor ouderen, Toegangelijk voor minder validen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Dak

Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze Dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Externe bergruimte
9 m2
Volume
281 m3

Indeling

Kamers
3

Tuin

Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Zuidwest

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren