Bouwjaar Bouwjaar 1992
Woonoppervlak Woonoppervlak 116 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 139 m2

Goed bemeten en uitgebouwde tussenwoning met onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom. Deze vernieuwde tuin is gelegen op het zuid(westen) dus veel zon- en lichtinval.

De buurt heeft diverse voorzieningen in de nabijheid zoals scholen (basis, peuter en voortgezet onderwijs), speeltuinen, winkelcentrum Eilandplein (o.a. Jumbo, Kruidvat), sportschool, voetbal- en hockeyvelden, NS-station alsmede de uitvalswegen in de directe nabijheid.

Dit maakt dat de woning een gunstige ligging heeft, voor natuur- of hondenliefhebbers is er nog het nabij gelegen “Horsterpark”.

Indeling:
Entree/hal met nieuwe voordeur en droogloopmat. Meterkast (vernieuwd), toiletruimte (zwevend toilet en fontein), garderobe en toegang naar woonkamer middels nieuwe deur (2016).

Goed bemeten en uitgebouwde woonkamer voorzien van verlaagd plafond met diverse spotjes, plavuizenvloer met vloerverwarming. Door de uitbouw is er een ruim zitgedeelte ontstaan, hier kunnen dan ook vrij groot bemeten of veel meubels staan. Tevens zijn er dubbele c.q. openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Handig is de provisiekast met hier ook de opstelling van de vloerverwarming. Het eetgedeelte is nabij de open keuken.

Deze moderne en greep loze open keuken (2014) is in 2 gedeeltes opgesteld, het hoek opgestelde gedeelte heeft een composiet werkblad, veel lades (3 keer 2 lades) en praktische “Le Mans” kast. Tevens voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en vriezer.

Tweede gedeelte, “apparatenkast” met koelkast en oven met magnetronfunctie en reguliere kast.

Tuin:
Achtertuin op het zuiden, met bestrating, schuttingen en stenen berging (6.4 m2) en achterom. Deze prettige tuin ligt op het zonnige zuiden en daarom zijn er aan de achterzijde van de woning screens aangebracht.

Eerste verdieping:
Middels gerenoveerde trap te bereiken overloop, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van een hoogwaardige houten vloer. Slaapkamer 1 aan achterzijde van 5.8 m2 groot. De ouderslaapkamer (11.6 m2) is ook aan de achterzijde gelegen en voorzien van rolluiken voor beide ramen. De derde slaapkamer (9.9 m2) ligt aan de voorzijde voorzien kledingkast en tevens rolluiken.

Nette volledig betegelde badkamer met wastafel met meubel spiegel, zwevend toilet, douche in bad/ ligbad, radiator en verlaagd plafond met inbouwspotjes.

Tweede verdieping:
Zeer ruime zolderverdieping, te bereiken via gerenoveerde trap, met voorzolder welke is voorzien van laminaatvloer tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bergruimte is er achter de knieschotten en op de vliering welke te bereiken is via een vlizo trap.
Slaapkamer 4 (14.2) met nieuw dakraam (2016), laminaatvloer, kasten en wederom bergruimte onder de knieschotten.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1992.
Indicatie inhoud: 388 m3.
Externe bergruimte: 6.4 m2.
Perceeloppervlakte: 139 m2.
Woonoppervlakte: 116.4 m2.

Aanvullende informatie:
Zuinig energielabel A aanwezig.
Voorzien van dak-, vloer-, en muurisolatie.
Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. 1 dakraampje).
Warm water en verwarming middels stadsverwarming.
Diverse rolluiken en screens aanwezig.
Schilderwerk buitenzijde ca. 2015 uitgevoerd.
Traprenovatie en nieuwe vloer op eerste verdieping (2007).
Veel berg- en opslagruimte aanwezig (bergvliering, knieschotten, voorraadkast en stenen berging).
Ideale locatie t.o.v. sport, winkels en ontsluitingswegen, maar ook kindvriendelijk door de speeltuinen en scholen.

Zeer complete woning qua voorzieningen, maar er blijven ook nog de nodige zaken achter, denk aan raambekleding en kasten. Daarnaast zijn er ook nog meubelen ter overname, een overzicht van deze zaken is terug te vinden in de lijst van zaken.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 249.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Beschikbaar

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Externe bergruimte
6 m2
Volume
388 m3
Perceeloppervlakte
139 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Totale oppervlakte
85 m2
Positie
Zuidwest

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren