Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar Bouwjaar 1991
Woonoppervlak Woonoppervlak 104 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 145 m2

Goed bemeten en super net onderhouden tussenwoning die instap klaar is. Deze woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een badkamer welke in 2019 is vernieuwd en een zeer ruime keuken uit 2016! Kortom een woning die je zo kunt betrekken en beslist moet bekijken!

De buurt heeft diverse voorzieningen in de nabijheid zoals scholen (basis, peuter en voortgezet onderwijs), speeltuinen, winkelcentrum Eilandplein (o.a. Jumbo, Kruidvat), sportschool, voetbal- en hockeyvelden, NS-station alsmede de uitvalswegen in de directe nabijheid.

Indeling:
Entree/hal met ruime droogloopmat. Meterkast, garderobe en toegang naar woonkamer.

Goed bemeten woonkamer welke is voorzien van een moderne en nette laminaatvloer. Deze vloer is doorgelegd naar de keuken.
Woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en op meerdere manieren in te delen. In het midden van de kamer een halletje waar zich de trap naar eerste verdieping en toiletruimte bevindt. Deze toiletruimte is in 2011 vernieuwd en voorzien van een zwevend toilet met fontein.

De keuken (2016) is aan de achterzijde van de woning, de keuken is ontzettend ruime opgesteld en voorzien van veel inbouwapparatuur. Zo zijn er de volgende apparaten aanwezig;
• Inbouwkoelkast
• Inbouw vriezer 7 lades
• Vaatwasser
• Combi-oven
• Inductiekookplaat 5 pits
• Afzuigschouw
Het geheel is afgewerkt met een kunststof werkblad.
Vanuit de keuken aan de achterzijde toegang naar de achtertuin.

Tuin:
Achtertuin op het noordwesten gelegen, met bestrating, schuttingen en gemetselde berging (6.4 m2) en achterom. Aan de schuur is een stukje overkapping gemaakt, waar onder gezeten kan worden.

Eerste verdieping:
Via het halletje tussen woonkamer en keuken toegang naar eerste verdieping. Ook op deze etage zijn de laminaatvloeren keurig netjes doorgelegd naar alle vertrekken.
Slaapkamer 1 (ca 7,7 m2) aan de voorzijde, voorzien van rolluik en is een prima kinderkamer of thuiswerkplek.
Slaapkamer 2 (ca 14 m2) is ook aan de voorzijde gelegen en in gebruik als ouders slaapkamer. Ook hier een rolluik aanwezig.
Slaapkamer 3 (ca 5,9 m2) aan achterzijde voorzien van dakraam.

Nette volledig betegelde badkamer uit 2019 met wastafelmeubel, spiegel, zwevend toilet, douchecabine, designradiator, kunststof dakraam en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Op de voorzolder de opstelplaats voor wasmachine en droger. Veel knieschotten berging en dakraam. De laminaatvloer net als de eerste twee etages doorgelegd over de verdieping.
Slaapkamer 4 (ca. 6,9 m2) met 2 dakramen, laminaatvloer, kasten en wederom bergruimte onder de knieschotten.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1991.
Woonoppervlakte: 103.7 m2.
Indicatie inhoud: 360 m3.
Externe bergruimte: 4.2 m2.
Perceeloppervlakte: 145 m2.

Aanvullende informatie:
Zuinig energielabel B aanwezig.
Voorzien van dak-, vloer-, en muurisolatie.
Voorzien van dubbele beglazing.
Warm water en verwarming middels stadsverwarming.
Geen gasaansluiting in huis
Diverse rolluiken aanwezig.
Platte dakbedekkingen 2016 vervangen
Buitenmuur voorportaal geïmpregneerd.
Toilet vervangen in 2011
Keuken vervangen in 2016
Badkamer vervangen in 2019
Schilderwerk buitenzijde ca. 2017 uitgevoerd.
Geheel voorzien van doorgelegde laminaatvloeren
Veel berg- en opslagruimte aanwezig (bergvliering, knieschotten, voorraadkast en stenen berging).
Ideale locatie t.o.v. sport, winkels en ontsluitingswegen, maar ook kindvriendelijk door de speeltuinen en scholen.

Zeer complete woning qua voorzieningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 259.500 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Externe bergruimte
4 m2
Volume
360 m3
Perceeloppervlakte
145 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Positie
Noordwest

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren