Duiven – Kuiperstraat 33

Verrassend ruime en instapklare tussenwoning met 4 ruime slaapkamers! Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en in 2018 zijn onder andere de badkamer, toilet en meterkast compleet vernieuwd.

Ruime stenen berging aan de voorzijde van de woning aanwezig. Zonnige achtertuin aan de achterzijde vrij gelegen.

113.2 woonoppervlakte | Badkamer vernieuwd 2018 | Toilet vernieuwd 2018 | Kunststof kozijnen en gevelbekleding 2004

Er is voldoende parkeerruimte in de straat, de woning is rustig gelegen aan rand van een kindvriendelijke woonwijk, grenzend aan een park, nabij alle benodigde woonvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, NS station en diverse uitvalswegen.

Indeling:
Ruime entree/hal met meterkast (automaten), toilet (2018) met wandcloset en fontein.

Ruime en lange woonkamer met laminaatvloeren die doorgelegd zijn naar hal en keuken. Veel lichtinval door de grote achterpui (voorzien van dubbele beglazing). Er is voldoende ruimte voor een royaal zitgedeelte en dan is er ook nog voldoende ruimte voor grote eettafel.

Dichte en fijne keuken in hoekopstelling aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over inbouwapparatuur, o.a. een vaatwasser, oven, gaskookplaat en koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
De volledig betegelde badkamer is recentelijk vernieuwd. Er is een ligbad, douchecabine met zitje en regendouche, toilet (sanibroyeur) en wastafelmeubel.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen en horren.

Tweede verdieping:
Zolder verdieping met de opstelling van de Bosch HR combiketel uit 2012. Ruime dakkapel aan de achterzijde met hier de vierde slaapkamer. Tussen de slaapkamer en bergruimte aan voorzijde een praktische waskamer met ruimte voor wasmachine en droger.

Tuin:
De voortuin is bestraat met een stenen berging (7.2 m2) voorzien van elektra. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het (noord)westen gelegen en voorzien van kunstgras en bestrating. Tevens een achterom zodat u vanuit hier uitkomt bij de parkeerplaats voor uw auto.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1972
Indicatie inhoud: 374 m3
Woonoppervlakte: 113,2 m2
Externe bergruimte: 7.1 m2
Perceeloppervlakte: 132 m2

Aanvullende informatie:
Groen en voorlopige energielabel C;
Volledig voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding (2004);
Dakisolatie en muurisolatie;
Dubbele beglazing middels HR glas;
Badkamer vernieuwd 2018;
Toilet vernieuwd 2018;
Meterkast vernieuwd 2018;
Grotendeels gestukadoorde wanden;
Warm water en verwarming middels Bosch HR combiketel uit 2012;
Schuttingen vernieuwd;
Voldoende parkeergelegenheid;
Kindvriendelijke woonomgeving;
Nabij alle benodigde woonvoorzieningen, uitvalswegen en NS station gelegen;
Kansen voor starters op de woningmarkt;
Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.