Verkocht
Bouwjaar Bouwjaar 1992
Woonoppervlak Woonoppervlak 102 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 146 m2

In kindvriendelijke woonwijk gelegen tussenwoning met keurige voortuin, stenen berging en zonnige achtertuin op het westen. Deze speelse woning ligt op loopafstand van winkelcentrum ’t Eilandplein, nabij de scholen en openbaar vervoer (zowel bus als trein). De woning is gelegen in een rustige straat, met voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met droogloopmat, toiletruimte (staande toilet en fontein), meterkast (automatenkast, watermeter en stadsverwarmingsunit).
Ruime en speelse Z-vormige woonkamer met laminaatvloer, grotendeels stucwerk op de wanden, praktische trapkast en schilderij ophangsysteem (dus weinig gaatjes in de muren). Het zitgedeelte is aan de voorzijde en het eetgedeelte aan tuinzijde nabij de open keukenruimte.
De keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: afzuigkap, keramische kookplaat, magnetron, koelkast en vriezer. Achterdeur naar de achtertuin:

Tuinen:
Op het westen gelegen achtertuin met veel privacy, zonnescherm, terras aan huiszijde. De tuin is recentelijk voorzien van plantenbakken, nieuwe schuttingen, pad en houtsnippers. Er is een tweede terras, stenen berging van 5m2 (met elektra), afgeschermde container opstelplaats, poort naar achterpad. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (groot 8.6 m2) en ouderslaapkamer (groot 15.2 m2) hebben beide dakraam en zijn aan de tuinzijde gelegen. De 3de slaapkamer (groot 9.8 m2) is aan de voorzijde en heeft een dakkapel (nieuwe dak bedekking 2021).
Badkamer met ligbad/douche voorzien van spatscherm, 2e toilet, radiator, vaste wastafel met meubel en spiegelkast. Er is mechanische en natuurlijke ventilatie middels vernieuwd dakraam.

Tweede verdieping:
Zolderverdieping met voorzolder welke veel bergruimte heeft o.a. onder de schuine kant en boven de trapopgang tevens aansluitingen voor wasmachine en -droger en met opstelling mechanische ventilatie (2017). 4de slaapkamer (ca. 10 m2) met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Boven de slaapkamer is een handige bergvliering.

Algemene informatie:
Bouwjaar: 1992.
Indicatie inhoud: 353 m3.
Woonoppervlakte: 102 m2.
Externe bergruimte: 5 m3.
Perceeloppervlakte: 146 m2.

Aanvullend gegevens:
Definitief energielabel B.
Ankerloze spouwmuren aanwezig.
Schilderwerk buitenzijde 2017 uitgevoerd.
Nieuwe mechanische ventilatie unit uit 2017.
Optimaal geïsoleerd (dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie).
Warm water en verwarming middels stadsverwarming, dus geen gas!!
Keurige bewoonde woning, nabij speeltuin, aan rustige straat in rustige wijk.
Alle voorzieningen zijn op korte afstand te vinden, dit is een van de grote voordelen van deze wijk.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Externe bergruimte
5 m2
Volume
338 m3
Perceeloppervlakte
146 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Totale oppervlakte
90 m2
Positie
West

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren