Verkocht
Duiven – de Vosstraat 9
Bouwjaar Bouwjaar 1984
Woonoppervlak Woonoppervlak 107 m2
Aantal kamers Aantal kamers 5
Perceel Perceel 133 m2

Aan rustige straat gelegen tussenwoning met achtertuin op het zonnige zuidwesten, stenen berging, overkapping en achterom. Deze onderhoudsvriendelijke woning (o.a. kunststof kozijnen, Keralit aftimmering) is gelegen in een prettige en rustige straat met voldoende parkeerruimte.

Deze aan voorzijde vrij gelegen, net bewoonde, woning ligt in een kindvriendelijke wijk, met meerdere speeltuinen, alsmede scholen en eerste winkelvoorziening om de hoek.

Indeling:
Begane grond:
Entree, middels nieuwe voordeur (ook met HR++), toiletruimte met raam (in 2012 vernieuwde hangtoilet), meterkast (o.a. stadsverwarming, elektra- en watermeter), garderobe en trapopgang.
Woonkamer voorzien van parketvloer, harde wandafwerking, provisiekast en nieuwe openslaande deuren (HR++) naar achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning is de zeer complete open keuken uit 2012 voorzien van tegelvloer. Deze in U-vorm geplaatste keuken heeft veel kast-/ werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser (Siemens), keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezer.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (resp. 8.9 m2, 11.6 m2 en 11.8 m2 groot), één van de slaapkamers is nu in gebruik als schoonheidssalon (2020 vernieuwd). Badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafel, spiegel, raam en radiator. Vaste trap naar…

2e Verdieping:
Voorzolder met 2 nieuwe dakramen en de aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte middels schuifdeuren.
Slaapkamer 4, goed van formaat, voorzien van laminaatvloer, knieschotten met schuifdeuren en extra bergruimte en tevens 2 nieuwe dakramen.

Tuin:
Zonnige achtertuin met achterom op het zuidwesten gelegen. Veel bestrating, diverse borders, hoekoverkapping, vrijstaande stenen berging (6 m2) met tevens overkapping (9 m2) voor bijvoorbeeld een zitje of extra opslag.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1984.
Indicatie inhoud: 369 m3.
Woonoppervlakte: 107 m2.
Externe bergruimte: 6 m2.
Perceeloppervlakte: 133 m2.

Aanvullende informatie:
Goed en groen energielabel A.
4 nieuwe onderhoudsvrije Velux dakramen op de zolder verdieping.
Goede en prettige ligging t.o.v. voorzieningen en groen.
Warm water en verwarming middels stadsverwarming (dus geen gas).
Isolatie dak-, vloer- en muurisolatie, alsmede dubbel glas (deels HR ++).
Onderhoudsvrij cq. vriendelijk) door kunststof kozijnen en Keralit aftimmering.
Gelegen op korte afstand van het centrum van Duiven, maar ook dichtbij de eerste winkel voorziening (Plus / snackbar).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Lees de volledige omschrijving

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Aanvaarding
In overleg

Beschikbaarheid

Status
Verkocht

Bouw

Object type
Woonhuis
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Dak

Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m2
Externe bergruimte
6 m2
Volume
369 m3
Perceeloppervlakte
133 m2

Indeling

Kamers
5

Tuin

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Totale oppervlakte
80 m2
Positie
Zuidwest

Garage

Garage
Geen garage

Parking

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren